湾区利好加持 中山这个区域即将腾飞

　　在4月9日博鳌亚洲论坛“粤港澳大湾区”分论坛上，广东省省长马兴瑞表示，粤港澳大湾区的规划很快就要出台，“我们完全有条件有信心把它打造成世界级的湾区”。

　　毫无疑问，举世瞩目的粤港澳大湾区要来了！

　　1400亿元打造大交通、推出“人才新政18条”、深中通道加紧建设、港珠澳大桥即将开通、举办3.28招商引资洽谈会……为抓住粤港澳大湾区建设重大历史机遇，近年来中山开足马力，在交通布局、产业升级、人才引进、环境建设等方面用足心思，谋求城市的更高发展。中山各大镇区更是紧跟城市发展步伐，大展身手，其中以西区最为引人瞩目，不管是旧城改造、中山北圈辐射等利好动作都为西区带来了极为广阔的发展动力。

　　旧城改造促城市更新 西区宜居属性再升级

　　中山的土地资源日益稀缺，未开发的土地有限，越来越多的房地产企业与大型投资集团把资本投向旧改项目中。西区旧城改造项目，是全市面积最大的旧城改造项目，也是中山唯一纳入省棚户区改造的项目。该项目东起岐江河，西至长洲路，南连富华道，北接狮滘河的1.23平方公里区域。根据《中山市城市总体规划(2011-2020年)》，西区北片区将依托G105的交通优势和紧邻城市核心区的区位优势，发展商贸功能和居住功能，积极融入城市中心区；彩虹-岐港片区则紧邻城市核心区，发展形成居住生活功能区。

　　中山北站辐射下 西区价值逐渐呈现

　　中山北站是最靠近中山市中心城区的轻轨站，良好的连接了广州、中山、珠海、佛山等城市，同时还将新引入广中珠澳城际轨道，以及中山市轨道1号线和轨道5号线。根据规划，中山北站将建成集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式于一体的大型综合性交通枢纽，将成为中山建设珠江西岸区域性综合交通枢纽城市的重要支撑和对外交往的重要门户。随着中山北站交通枢纽站发展日益成熟，石岐区、西区等周边辐射区域的价值逐渐呈现!

　　欢乐海岸正式落户 百亿级别项目蓄势待发

　　在今年的3.28招商现场，华侨城正式和石岐区签约，宣告欢乐海岸项目正式落户中山。项目招标公告显示，欢乐海岸项目位于石岐河以北，规划范围东至兴利路，西至岐港片鸭利沙涌，南到石岐河，北至规划道路，总面积近1200多亩！根据规划，该项目将建设成为全省旅游示范区，成为珠三角地区具有重要影响力的旅游目的地和游客集散地。而这百亿级别的投资项目，距离西区仅有10分钟不到的车程。

注：本图示是根据欢乐海岸项目围挡招标文件大致绘制，具体规划面积以官方公布为准

　　无论是旧城改造带来的土地资源、还是中山北站发展带动的区域价值，抑或是百亿级别项目即将引爆的市场能量，都给了西区前景广阔的发展机遇。拥有如此众多的优势“傍身”，无怪乎不少业内人士纷纷高呼，中山西区即将成为下一个“深圳南山”。而投资嗅觉敏锐的房企更是施展浑身解数进占西区，西区的众多楼盘项目也是得到了越来越多置业者的青睐。

　　而这当中，以中泰上境的项目最为亮眼，甚至可以说，2017年中山恐怕也没有一个楼盘能够像中泰上境项目一样，创下过开盘频率如此之高、抢房速度如此之快的记录——四个月内四开四罄、10秒售罄！据该项目知情人透露，中泰上境自2017年8月开盘以来，每一轮开盘，所售房源无一例外，全部抢空。

　　中泰上境为何如此受欢迎？综合众多买家以及业内人士的分析，小编认为，其优势有三：一是交通，中泰上境至中山北高铁站5分钟，坐拥4横4纵交通路网，半小时通达港珠澳大湾区，畅享便捷交通；8分钟快速到达港口、东升、西区三大高速入口，无缝连接深中通道。二是环境，西区休闲文化公园、植物园一步到达，健康生活触手可及。三是配套，毗邻岐江新城与兴中商圈，轻松坐享繁华与便利；社区配套小学、幼儿园，轻松实现门口精英教育。

　　4月，中泰上境将举办一场风靡全城的“中泰杯”吃鸡手游锦标赛！各路英雄可以大显身手，尽显神通。还有万元大奖等你来拿！快快关注“中山中泰上境”微信公众号，提前抢位~