高明之后 绿地香港18.6亿拿下21公里外的宋隆小镇项目

2017年8月，绿地香港以11.4亿元收购佛山高明千亩文旅小镇项目，首入珠三角。时隔5个月，绿地香港再斥18.6亿元，收购了肇庆千亩文旅大盘-宋隆小镇。

值得一提的是，这两个项目均属于高明空港经济区范畴。从地图上看，直线距离仅约21公里。

绿地香港18.6亿拟购宋隆小镇70%股权

2018年1月23日，绿地香港控股有限公司发布公告称，其公司全资子公司上海东方康桥房地产发展有限公司作为买方，与广东正域投资集团有限公司(卖方)签订股权转让协议，收购目标公司肇庆亨昌实业投资有限公司70%的股权及目标负债，代价18.55亿元。

掌柜君获悉，目标公司由卖方拥有99.99%，由独立第三方拥有0.01%，主要从事实业投资、物业开发及管理、销售日用品及文体产品。目标公司为宋隆小镇项目的拥有人，其唯一投资为宋隆小镇项目的拥有权。

公告显示，目标公司旗下唯一物业为位于广东省肇庆市高要区回龙镇的宋隆小镇项目。项目由56块土地组成，总面积约300万平方米，包括建筑面积约67万平方米以供住宅及商业用途，以及约233万平方米的农地面积，以供农耕及综合用途，当中约29万平方米有待相关政府部门批准将农地面积的土地用途由农耕用途转为住宅及商业用途。

另外，于2017年11月30日，目标公司尚未开发约96万平方米面积。

公告中还提到，董事认为该项目发展潜力优厚，商业前景亮丽。董事亦认为该项目将让该公司进一步提升其于珠三角的地位，并增加其土地储备。值得一提的是，宋隆小镇位于肇庆回龙两镇核心区域，距广州仅40分钟车程。

佛山项目已奠基 计划总投资10.5亿

其实，早在2017年8月15日，绿地香港就以11.4亿元的总价收购佛山市鸿亿置业投资有限公司100%股权，获得了位于佛山市高明区更合镇约40万平方米住宅商服用地，38万平方米农业旅游用地，合计约1170亩。

2017年12月22日，该项目正式奠基开工，据绿地香港透露，项目预计每年接待游客量100万人，并为5600多户业主提供度假物业。

根据规划，该小镇计划总投资10.5亿元，将以亲子特色小镇为主题开发旅游度假小区，目前，该工程已启动土方开挖，预计于2018年底完成一期建设工作。

据介绍，金谷朗亲子文旅小镇将利用环境资源加人文资源，打造以自然教育、人文体验为内容的有高端服务资源的亲子自然度假区。未来，儿童可在这里享受田园探险、技艺体验、文化启蒙等服务。