常州新推两商住地块总面积23.2万平 总最高限价39.2亿元

　　10月13日，江苏土地市场网公告常州2幅商住地块挂牌入市，总出让面积为23.24万平方米，两幅地块均采用最高限价+竞人才公寓面积方式拍卖，总最高限价金额为39.2亿元。

　　观点地产新媒体查询，编号JZX20170901：北郊中学南侧地块，位于常州市新北区新桥镇，长江北路以东、辽河路以南、华山北路西侧、龙须路以北；土地面积16.42万平方米；用地性质为商住混合用地，其中商业、商务部分的比例不得低于10%且不得高于30%；容积率＞1.0且≤2.2。该地块最高限价为27亿元，最高限定楼面价7475元/平方米。

　　而编号JZX20170902：新桥大街以南乐山路以西地块，位于常州市新北区新桥镇，新龙三路东侧、新桥大街以南、乐山路以西、辽河路以北；土地面积为7.43万平方米；地块用地性质为二类居住用地；容积率＞1.0且≤2.2。该地块最高限价为12.2亿元，最高限定楼面价7464元/平方米。

　　两幅地块均位于新桥镇，该区域正重点打造新龙商务区。目前版块内在售新房源紧缺，牡丹水岸国际楼盘是仅有在售新房源，报价1.07万元/平方米。