太原出台二手房限售令 取得产权证两年内不得交易转让

　　近日，太原市出台二手房“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。

　　据观点地产新媒体查询，太原市房管局发布《关于控制二手住房短期交易转让的通知》，其中规定，从通知印发当日起，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。

　　同时，建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。

　　除了太原，昆明、绍兴、三亚等也均于近日加入限售队伍。

　　云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。

　　浙江绍兴市住房和城乡建设局、绍兴国土资源局发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，指出从10月13日起，在绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

　　海南三亚房地产交易中心发布通知，非海南省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。