华鸿·珑悦轩位于东区核心CBD地段，高端住宅片区，享市一级市政、金融、教育等资源。交通四通八达，中山大动脉干道起湾道、兴中道、中山路、博爱路、南外环路等交汇于此，快速接驳翠亨快线，与将来开通的深中通道相连，且临近中山轨道站、城际轻轨站、高铁站等，便利畅达全国各大城市。
华鸿·珑悦轩项目周边有远洋广场、盛景尚峰、利和广场等大型高端商圈。集聚中山高级学府，如市机关二幼、精彩童年、朗晴小学、中山市一中、广东博文学校等。周边肉菜市场，三级甲等综合医院--博爱医院，中山著名的孙文公园、紫马岭公园、金字山公园、金钟水库、市文化艺术中心、博览中心等，高品质生活配套一应俱全。
华鸿·珑悦轩项目在规划设计阶段数易其稿，反复修改建筑高度、采光度、楼间距等，大手笔设计的13层高2.0低密度建筑、12米挑高五星级酒店入户大堂，力求达到中山顶配的居住标准。
在园林设计方面，华鸿地产携手星河湾御用园林设计大师与新加坡园林设计公司，设计几何线条泳池、亲水栈道、奢阔园景等构建出高标准的亲水坡地园林。
项目自带2万㎡商业街，外型时尚灵动、流光闪耀，华鸿地产也将重点打造成集文化、教育培训、休闲于一身的特色商业街主题教育基地。
项目户型设计讲究品质与创新：方正阔绰布局、一流通风采光、大尺度观景阳台、享受型飘窗等，创享理想的人居视界。
项目携手万科物业——国家一级资质物业公司，围绕安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理等四项基础业务运作，为业主提供专业、优质、贴心的服务，共同构建高端人居的核心保障，匹配未来业主尊贵的身份。

　　交通状况：中山大动脉干道起湾道、兴中道、中山路、博爱路、南外环路等交汇于项目周边，快速接驳翠亨快线，与将来开通的深中通道相连，便捷到达深圳，且临近中山轨道站、城际轻轨站、高铁站等，便利畅达全国各大城市，且交通四通八达。

    周边商业：远洋广场，盛景尚峰、大东裕大厦、利和广场、京华商圈、假日广场等；菜丁·兴文市场、华润超市，临近新村市场、南下市场等；建设银行、农商银行、工商银行、广发银行ATM等

　　周边公园：中山著名的孙文公园、紫马岭公园、金字山公园、名树园、三溪村特色村落、全民健身广场、中山体育馆、金钟水库等；

　　周边医院：中山市博爱医院

　　幼儿园：市机关二幼（省一级）、精彩童年（市一级）、小博士雍逸廷幼儿园（市一级）、邦德英文幼儿园（双语教学）、全通幼儿园（计划拟建）等；

　　小学：朗晴小学（省一级）、远洋小学、雍景园小学（省一级）、中港英文学校等；

　　初高中：中山市第一中学（省一级）、广东博文学校（省一级）、技师学院东校区等；

　　培训机构：风车艺术教育、番茄田艺术中心、新思维教育、思而优培训、星火教育等；

　　教育文化资源：中山市文化艺术中心、中山市博览中心、中山市科学馆；

    内部配套：游泳池、儿童活动设施、水景栈道、休闲平台，以及文化站、卫生站、邮政网点等公建配套。

中山市第一中学公交站：013路；024路；050路；b17路