自深中通道动工以来,深圳购房者置业中山的热情更加热闹,大量投资者涌入对中山楼市的推动作用是不言而喻的,从房价上就体现得淋漓尽致。除此之外,根据中山统计数据显示,我市家庭个体规模不断缩小,比全省3.2人的均值要低,由此给楼市增加了更多刚性需求。特别是中山北部南头、小榄、黄圃、东升、东凤几大镇区的总体人口数量,已基本与主城区人口持平。
值得注意的是,与中山主城区商品房市场发展了近20年的情况相比,南头、东升、东凤等几大镇区的楼市发展,在近几年才正式踏入起步阶段,而且量价水平大有向城区看齐的势头。
虽然目前北部镇区的服务业比例仍低于主城区,但是前者有着较为坚实的工业基础,其经济总量、外来人口数量等的增长势头要比主城区更猛,当两者达到了一定水平时,服务业、人居配套等方面自然会发展起来,从而带动房地产行业的高速发展。
此外,北部镇区比城区更靠近佛山、广州等楼价较高的城市。一旦成交量走高,其楼价水平会呈现快速上升的势头。本期导购,房掌柜就为大家推荐中山北部5个优质楼盘。
远洋翡丽郡
【项目动态】:全新二期即将面世,75-115㎡洋房开始认筹,现场认筹可获得代金券。同时在售一期最后1栋88-126㎡三至四房,均价6000元/㎡。
【编辑点评】:远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区,是远洋地产在中山深根9年后,在南头打造的又一标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域,交通十分便利。周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等,生活学习都十分的便利。远洋翡丽郡为南头带来了全新生活理念。
免费咨询电话:4008181360转17250 |
远洋翡丽郡 均价:6000元/平方米 |
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华鸿榄悦轩
【项目动态】:推8栋122㎡、132㎡三房和144㎡四房单位认筹中,均价8000元/㎡,现有电商团购优惠1.5万抵5万。
【编辑点评】:华鸿榄悦轩地处小榄政府规划的“小榄北部高端核心居住区”的核心地段,靠近菊城广场、百汇时代广场,双商业综合体汇聚,购物娱乐不用发愁。周边名校汇聚,西区小学、竹源小学、福兴小学、华侨中学等,方便有孩子的家庭,解决读书难的问题。华鸿榄悦轩地段好,是投资也是自住的首选。
免费咨询电话:4008181360转26636 |
华鸿榄悦轩 均价:8000元/平方米 |
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2022-09-26 08:10
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