【导购】南区不再是难区 盘点为南区注入活力的功劳盘

　　“城区不像城区，乡镇不像乡镇”这是南区给很多新老中山人的印象，“南区是‘难区’，沿悦来南路往南，越来越难”。然而近年来，在悦来南永安路片区一带大兴土木、楼盘辈出的建设环境下，南区的城市面貌可谓焕然一新。

　　中山市经济研究院院长梁士伦等专家学者发出“中山城区进入‘南区时代’”的预言。梁士伦认为，中山四大城区各有特色：石岐区是休闲商业中心；西区休闲商务中心；东区金融商务中心；而拥有侨乡、山水资源的南区应与其他三区错位发展，向休闲商旅中心发展，争取将南区打造成为文化旅游胜地、生态宜居福地、投资创业宝地及休闲商贸旺地。“南区有侨乡、文化、山水等资源优势，发展都市工业和现代服务业得天独厚。”

　　在城市人居环境方面，中山主城区任何地方都比不上南区。南区有詹园、有“市肺”树木园，邻近金钟水库，有丰富的文化资源、旅游资源。更为关键的是，南区还有相对丰厚的土地储备资源。

　　经过近几年的跨越式发展，南区中心商务区南起秤钩湾、月华路，向北包含兴南路两侧用地，向西延伸至石岐河，东至康南路，整体规划面积约45.07公顷，一个“宜业、宜居、宜游”的现代化山水新区正在主城区板块脱颖而出。

南区房地产业也得到大发展，万科、恒大、越秀等品牌开发商纷纷入主南区，提升南区居住水平的同时又形成了南区新中心，为南区的发展注入活力。本期的导购，房掌柜就为大家推荐5个南区热销优质楼盘。

锦秀蓝山

【项目动态】：锦秀蓝山在售110-121㎡三房单位，均价约8800—9000元/㎡。

【编辑点评】：锦秀蓝山是城区内一个三面环山的生态型学区洋房项目，位于永安二路。树木园、文笔山、金钟水库环绕锦秀蓝山，真正做到开门见山，开窗即享负离子。项目一字排开，无边际楼距，南北通透，享受更舒适的通风和采光。楼下就是全民健身广场，篮球场、室内羽毛球馆等，让辛苦一天的你尽情挥洒汗水。

免费咨询电话：4008181360转26852

锦秀蓝山 均价：8800元/平方米

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悦盈新城

【项目动态】：目前在售少量170㎡四房单位和精英写字楼48-269㎡单位，均价10000元/㎡。预计将推80-120㎡二三房，预计均价约13000元/㎡。

【编辑点评】：悦盈新城位于永安一路与南外环交汇西北侧，交通十分便利。项目自带八万平方米商业体，再加上附近的南区市场、永安新城商务酒店、红星美凯龙、恒大商业中心以及万科城市风景小区已形成的成熟生活配套，满足生活购物各种需求。悦盈新城位于树木园西门，仅一条马路之隔，平时下班、周末，只消走路就能拥抱自然。

免费咨询电话：4008181360转10007

悦盈新城 均价：10000元/平方米

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金水湾

【项目动态】：在售二期岸语94-119㎡二房至三房单位，折后均价约7800-9000元/㎡，目前团购1万抵5万优惠。

【编辑点评】：金水湾位于南区城南一路，以半岛形态屹立于岐江两江相汇处。独享岐江水岸线，景观极佳。交通便捷，自带商业，同时又位于吉之岛等几大商业圈附近，生活无忧。项目内小区规划合理，超宽楼间距，双阳台设计，利于采光通风，是首次置业首选。

免费咨询电话：4008181360转10904

金水湾 均价：7800元/平方米

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新光天地

【项目动态】：目前在售二期240-340㎡升级版商墅，售价11000元/㎡起；另在售162-242㎡独院别墅，售价9000元/㎡起。整体均价9300元/㎡。

【编辑点评】：新光天地位于中山市南区105国道与双龙路交汇处，最大的特色在于，以“茶文化”为主打，凭借着项目周边的旅游资源、文化资源、风景资源，打造具有文化产业特色项目。每栋住宅围绕中心花园布置，每家每户均可在室内欣赏到中心花园的远景，同时也欣赏到楼前楼后小花园的近景，实现“户户有景、家家赏园’。

免费咨询电话：4008181360转10008

新光天地 均价：9300元/平方米

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中澳滨河湾

【项目动态】：推出全新7期白领公寓31-60㎡单位，首付6万起，电商团购享1.5万抵3万优惠；同时在售6期83栋86-95㎡单位和76栋82-118㎡单位，均价11000元/㎡，现场电商2万抵6万优惠；另外在售43-113㎡商铺，售价28000-32000元/㎡，享电商优惠。

【编辑点评】：中澳滨河湾位于中山市悦来南路悦秀街，位处石岐区、东区、南区三区交汇处，交通十分便捷，不管是公交出行还是自驾，都很方便，家门口就是公交车站。位于区域交汇处，同时享受三区的成熟配套，生活便利。

免费咨询电话：4008181360转10009

中澳滨河湾 均价：11000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。