多家银行首套房利率现8.8折优惠二套房贷执行1.1倍

新来源：新京报 苏曼丽郭永芳袁晓中山房掌柜 2015-04-02 02:29:10

[摘要]去年9月份，央行对二套房认定标准作出修改，首套房贷款已结清再购房视为首套房，在此之前银行对二套房的认定一直是“认房又认贷”，即只要曾经贷款买过房，无论是否结清，再买均视为二套房

易居房地产研究院研究员、财经评论员严跃进向新京报记者分析，此类调查数据背后反映的问题也是普遍存在的。信贷门槛降低是刺激入市的一个必要条件，但若房价收入比的关系失衡，即房价绝对值明显高于承受能力，那么入市的节奏也不会如预期的一样加快。