1月土地成交情况
中山房子不赚钱 外来开发商不热衷
多年以来,中山房价一直是在低位徘徊,加上因政策层面推高了商品房库存量,竞争激烈,开发商的成本也进一步加大,利润空间少甚至亏本,“中山房子不赚钱”似乎为业内的共识。
“早期的房地产无论谁投资都能赚钱,当时中山的房价又不高,但是很多开发商认为中山楼市还是有潜力的,因此吸引了不少开发商前来分一杯羹。” 中山中原市场调研总监植建军说,“但是,中山的房价却一直没有起色,此前囤地了的外地开发商碍于土地闲置政策又不得不开发,不过,开发完这一批后,很多外地开发商就会撤出中山,转战更赚钱的一二线城市。”
由此看来,1月所成交的商用地都被本地开发商夺得也是情理之中,中山楼市这个特殊的市场,还是由熟悉本地情况的开发商来开发或许更能“对症下药”。
2022-09-26 08:10
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