中山上周全市住宅成交为932套，招商·臻湾府领跑全市

掌来源：房掌柜采编中心 房小明中山房掌柜 2021-09-01 10:10:07

[摘要]上周全市住宅成交为932套，10万㎡，环比上升1%，同比下降19%……

上周全市住宅成交为932套，10万㎡，环比上升1%，同比下降19%；

上周全市有1个住宅项目新增，共180套，新增货量为1.6万㎡；

全市住宅库存46266套，533万㎡，环比下降4%。

招商·臻湾府网签量领跑全市

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交206套排名第一，其中以招商·臻湾府成交最多；三乡镇成交102套排名第二，其中以雅居乐·万象郡成交最多；南区成交76套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城成交。上周大涌镇无成交。

在上周中山市各项目楼盘成交排名里，招商·臻湾府成交100套排名飙升至首位；恒大悦珑湾成交62套排名第二；碧桂园凤凰城成交57套排名第三。

新增1个住宅项目，共180套

上周中山有1个住宅项目新增，共180套，新增货量为1.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里，60-80㎡、80-90㎡、100-120㎡面积段均新增60套，各占比三分之一；在上周住宅各户型新增里，二房二厅新增120套占比最大，占比为67%。新增项目为招商·臻湾府。

住宅库存46266套，环比下降4%

截止至2021年8月29日，中山市住宅库存46266套，533万㎡，环比下降4%。其中火炬开发区6250套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6032套排名第二，坦洲镇5510套排名第三。

碧桂园柏坦尼雅卖得最火！

上周全市商业成交为225套，1.3万㎡，环比下降14%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，南区成交63套排名第一，全为碧桂园柏坦尼雅成交；港口镇成交50套排名第二，多为保利国际广场成交；火炬开发区成交45套排名第三，全为浩昌·悦景湾成交。

商业成交TOP5

中山规划热点（8.23-8.29）

中山6个片区“旧改”同日推进！包括石岐、西区、大涌、南区！

8月23日，中山市自然资源局连发4条关于片区改造意愿调查结果的公告，涉及员峰、南下、下闸、长洲四个片区。同日，大涌社区片区与南区恒海花园片区也发布了区改造意愿调查成果的公示。

其中员峰片区由华发操刀，计划投资约109亿元；

南下片区确定由佳兆业公司牵头，计划投资240亿元，项目第一期计划于2022年5月动工、2024年12月竣工；

下闸片区联合珠海富力集团开展，改造范围约为21公顷（折合约315亩）。

大涌片区改造面积约28万平米，由富元控股集团与佳兆业集团联合开展。

33条征地公告，补偿额超4434万

8月27日，中山市自然资源局连发布了33条征地公告，涉及了西区、沙溪、板芙、三乡、南区等33个区域，拟征用土地总面积159402㎡（折合约239亩），补偿额超4434万。主要是用做于交通用地——国道G105线中山沙朗至古鹤段改建工程项目。

总投资约34.41亿元，万科金域国际花园项目正式备案！

8月27日，万科在古镇的第四个项目正式备案！项目备案名为金域国际花园。位于中山市古镇镇岐江公路93号，总投资约34.41亿元。建筑规模为359028.07平方米，占地面积109251平方米。共有15幢高层住宅（1~34层），不涉及别墅类房地产开发。

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责任编辑：郑春华

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