安徽芜湖15.44亿出让鸠江区2宗宅地 大发、保利各摘一宗

观点地产网讯：6月29日，安徽芜湖公开出让2宗宅地，总起价7.9亿元。

最终，大发以“上限价6.96亿元+971.68万元代建资金”竞得鸠江区市公安局南侧1#地块，而另一宗鸠江区市公安局南侧2#地块则被保利以“上限价8.48亿元+98.5万元代建资金”摘得，两宗地总成交15.44亿元。

据观点地产新媒体了解，鸠江区市公安局南侧1#地块（2008号宗地），规划用途为居住，四至范围：北至规划支二路、南至芜合高速、西至经五路、东至经六路，出让面积为80973平方米，容积率≤1.8，地块起始价3.7亿元。

根据出让公告显示，地块采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，最高限价6.96亿元。此外，竞得者需配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米，建成后无偿移交给政府。配建的社区党群服务中心须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

鸠江区市公安局南侧2#地块（城东2009号宗地），规划用途为居住，四至范围：北至规划支路、南至规划支二路、西至经五路、东至经六路，土地面积98575.2平方米，容积率≤1.8，地块起始价4.2亿元。

根据出让公告显示，地块采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，最高限价8.48亿元。

此外，竞得者需配建一处社区服务中心（包括社区居委会和文体用房），建筑面积不小于2500平方米，建成后无偿移交给政府；还需配建一处12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米，建成后无偿移交给政府。

另据观点地产新媒体报道，6月29日，保利发展旗下的东莞国铁保利实业发展有限公司以底价66.01亿元竞得东莞虎门高铁站TOD地块，折合城镇住宅用地楼面价14680元/平方米，商务金融用地楼面价2904元/平方米。