中山中原地产：2017年第16周全市住宅网签136套

　　一周总结

　　本期网签量小幅下降，去化时间持平。2017年第16周（0417-0423）住宅网签136套，环降17.07%；与近15周平均网签套数比较，第15周网签量下降79.37%；全市住宅整体去化时间需9.6个月，去化时间与上周持平。

　　网签量

　　第16周（04.17-04.23）全市住宅网签136套，环比下降17.07%。近十五周住宅平均网签为659套，第16周网签量比平均网签量低79.37%。

　　区域排名

　　第16周（04.17-04.23）全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区44套，南区23套，港口镇14套，石岐区11套，三乡镇9套。

　　新增

　　第16周（04.17-04.23）全市合计有3个项目新增预售，合计新增商业531套，面积1.9万㎡。其中新增最多的是开发区的华科商业中心，新增499套商业。

　　存量

　　截至2017年4月23日，全市住宅存量44871套，目前去化周期9.6个月，去化周期与上周持平。其中，最短的是民众镇，去化周期仅需1.2个月，最高东区去化周期需要55.1个月（备注：东区主要为达兴豪苑730套存量未网签，以及恒大绿洲新货现售）。

　　一、近十五周全市住宅网签情况

　　第16周（04.17-04.23）全市住宅网签136套，环比下降17.07%。近十五周住宅平均网签为659套，第16周网签量比平均网签量低79.37%。

　　二、第16周与第15周各镇区住宅网签量对比

　　第16周（04.17-04.23）全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区44套，南区23套，港口镇14套，石岐区11套，三乡镇9套。

　　三、第16周（04.17-04.23）全市新增预售

　　第16周（04.17-04.23）全市合计有3个项目新增预售，合计新增商业531套，面积1.9万㎡。其中新增最多的是开发区的华科商业中心，新增499套商业。

　　四、截至2017年04月23日各区镇去化时间

　　截至2017年4月23日，全市住宅存量44871套，目前去化周期9.6个月，去化周期与上周持平。其中，最短的是民众镇，去化周期仅需1.2个月，最高东区去化周期需要55.1个月（备注：东区主要为达兴豪苑730套存量未网签，以及恒大绿洲新货现售）。