大悦城地产承诺出资28.7亿元 支持上海瑞虹新城两地块开发

6月20日，大悦城地产有限公司发布公告表示，本公司及投资公司（本公司之附属公司）与ShuiOnDevelopment及合营伙伴签订资金支持信函，根据资金支持信函之条款承诺提供最高人民币2,870,000,000元之最高资金支持金额予项目公司，以在触发付款责任之情况下，协助项目公司履行贷款担保项下之付款责任。

大悦城地产表示，根据投资协议及其他相关协议，由于项目公司及其附属公司预期为投资公司带来回报，进而有利于本公司，因此加速开发项目公司之附属公司持有出售之物业符合本公司之利益。

公告显示，投资公司指晓盛有限公司，合营企业伙伴指虹得投资有限公司，项目公司则是指彩桥控股有限公司。

掌柜财经查阅相关资料显示，彩桥控股有限公司主要从事开发及投资位于中国上海虹口区两幅土地。项目为瑞虹新城项目的两幅地块（即第1号及第7号地块），地块占地面积72856.7平方米，位于上海市虹口区嘉兴路及新港路街道129及130街坊。

在2018年6月26日晚间，瑞安房地产发布公告称，公司间接全资附属公司虹得投资，拟向大悦城间接持有50％股权的晓盛有限公司，出售彩桥控股全部股权的50％，出售销售股权的对价初始金额为人民币45.89亿元，相当于可归属彩桥股东的净资产价值91.78亿元的50％。换言之，在上海久负盛名的豪宅项目—瑞虹新城部分项目将由瑞安与大悦城合作开发。

据了解，瑞虹新城位于以外滩、北外滩和陆家嘴组成的“黄金三角”核心商圈，是瑞安房地产倾力打造的上海内环内中央生活区，总开发面积约170万平米，目前项目周边均价达95000元/平方米。