《掌柜日报》冷空气南下广东 楼市也“一夜入秋”

随着十月结束，冷空气终于南下广东，炎热的华南迅速入秋。在房地产市场，传统销售旺季“银十”的秋天来得更快一些。在多地密集发布调控政策的影响下，今年中国楼市传统旺季“金九”和“银十”呈现冰火两重天——9月份的楼市供销两旺，到10月后快速降温，仿佛“一夜入秋”。新政出台后，众多购房者恢复理性，纷纷转为观望。从珠三角，近深城市来看，唯独中山暂未限购，且为价格洼地，有业内人士预测，2017年的中山楼市将会大幅度上涨。而本期的《掌柜日报》，小编将为观望的网友们推荐5个优质的值得下手的楼盘。

汇乔金色名都:汇乔金色名都坐落于中山市坦洲镇十四村，翠微涌南侧，界狮南路西侧。总建筑面积为320118.24㎡，主要建设内容为23栋3~18商住楼，项目共设置有停车位1937个，其中地上停车位531个，地下停车位有1406个。小区内总户数2976户。汇乔金色名都在售87-112平米三房四房单位，均价约17000元每平，购房按揭享98折、一次性付款享96折。2018年6月可以交楼。汇乔金色名都附近有个优越香格里的楼盘，均价9200元/平方米。

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汇乔金色名都 均价：17000元/平方米

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正德天水湖：正德天水湖位于中山市石岐区东明桥右侧，项目总占地面积66789.30㎡，总建筑面积237782.33㎡。项目离中山大型商圈：大信新都汇、轻轨北站商圈5分钟左右的车程，环境优美，交通也很便捷。正德天水湖推出观澜新组团，约92-115㎡明星三房户型，9月15日启动VIP登记，精品样板房同步开放，团购1万抵5万。目前在售四期100-143㎡三至四房单位，均价9500元/㎡左右。年底可以交楼。正德天水湖附近有个华盈爱琴湾，均价9800元/平方米。

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正德天水湖 均价：9500元/平方米

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金禧水岸：金禧水岸坐落于中山市黄圃镇海傍街1号，项目紧邻黄圃水道，小区规划充分融合了一线临江特色。总占地面积12690平米，总建筑面积42159平米，由3幢25层高住宅及2幢裙楼商业围合而成，楼距比较宽，视野也很开阔。金禧水岸位于黄圃的核心位置，坐拥全城快速接驳立体交通网络，10分钟即到城轨南头站，广珠西线高速、各路公交通往市区及三角、容桂等区域，交通通达便捷。金禧水岸在售110-118平米三房，均价约5800-6800元/平米。2018年6月可以交楼。

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金禧水岸 均价：5900元/平方米

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　　幸福汇：润达幸福汇位处石岐区，整体分三期规划，一期占地3万多平米 ，总建筑面积约8万方 ，拥有近2万平米的商业配套。一期规划7栋高层建筑，楼层数分别为17-28层， 产品面积为77-170方单位，多为N+1户型，最高赠送达20平米使用空间，总户数共544套，楼间距较宽。小区建筑立面采用现代简约风格，主要为高层住宅和商业裙楼。润达幸福汇三期推出83-101㎡单位，均价10000元/㎡。幸福汇附近有个日华坊二期，均价11000元/平方米。

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润达幸福汇 均价：10000元/平方米

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博达汇峰：博达汇峰位于富华大道，金田酒店红绿灯转长洲路直入600米处，背靠中山西区原生态公园马山公园，是中山城区拥有天然森林、果园的生态宜居社区。博达汇峰靠近富华商圈，周边配套一应俱全，交通也很便利。与山林风情融合为一的现代园林风格，6大核心观景组团，视野开敞。博达汇峰在售面积92-132㎡二至四房，均价12000/㎡。预计2016年底所有楼栋入住。

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博达汇峰 均价：12000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。