南区首个多宗用地整合改造项目动工

　　9月21日，中山市诚品实业有限公司(以下简称“诚品实业”)所在地，今年南区街道“工改”首个多宗用地整合改造项目动工，困扰诚品实业多年的发展问题得到解决。广东领先集团董事长、中山市诚品实业有限公司负责人魏来金表示，政府的务实高效让他对自己“再创业”的选择坚信不疑。

　　■借“工改”东风连片打造智能制造标杆园区

　　10时18分，鸣笛响后，三台挖掘机同时开工，诚品实业一排低矮的锌铁硼应声而倒。

　　魏来金感慨万千，12年前，就在脚下这片土地，他注册创立了广东领先陈列展示用品有限公司，从小厂房发展成为国内综合实力领先的新零售终端展陈方案提供者，服务的国内外知名品牌达200多个。“没有‘工改’这股东风，这里很难承载企业的未来发展。”魏来金说，12年里，发展起来的广东领先搬到火炬开发区，而南区兴福路这片土地就承载了另一项目中山市诚品实业有限公司的成长，直至改造前，原有建筑物大部分为低矮锌铁硼，容积率不足0.5，年产值为3000万元，年税收为100万元，产出效益不如人意。

　　随着中山市吹响“工改”号角，魏来金立即行动起来，向南区提出自改的想法。然而，这块地存有不少疑难杂症。“这块60亩的土地有三张证。早几年公司购买了一宗，其余两宗分别存在土地闲置和三规不符等问题，所有权是原业主的。”面对如此复杂的问题，南区街道“工改”指挥部大力协调，积极争取政策支持，连月来依次打通了闲置解除、土规覆盖、作价入股、土地并证等多个堵点难点，成功实现三宗用地、两个权属主体的整合改造。

　　问题解决后，魏来金坚定了“再次创业”的信心。据悉，改造后，诚品实业将升级为“领先科创·智造产业园”，计划总投资4亿元，将分3期建设近15万平方米的现代化高标准厂房，用于发展集制造、店装、展陈连锁加盟、新一代终端展陈信息技术于一体的智能制造标杆园区。“改造投产后，预计年产值将达到3.8亿元，年税收将达到1900万元。”魏来金说。

　　■“只要企业有想法，我们就来找办法”

　　“当前，全市正以前所未有的力度简政放权，最大限度激发镇街发展潜能，激发民间投资热情，南区街道郑重承诺，只要企业有想法，我们就来找办法!”南区街道办事处副主任、南区街道工改指挥部办公室主任蔡先全现场表示，“南区的全体干部将坚定不移推动‘工改’，一切为项目落地服务，一切为企业发展服务，再难啃的硬骨头我们都要拿下，政企一道共同实现高质量发展。”

　　“期待更多企业主动‘工改’、加入‘工改’、共享‘工改’!”动工仪式上，南区街道党工委书记吴翘楚代表南区“工改”指挥部向中山市诚品实业有限公司颁发了“‘工改’先锋企业”牌匾，对诚品实业积极响应号召支持南区“工改”给予肯定，希望更多的企业和权属主体能抢抓“工改”机遇，争做“工改”先锋。

　　据介绍，自年初启动“工改”工作以来,南区街道“工改”进度和规模每日一小变、每月一大变。截至目前，已核定拆除的土地面积合计约496亩，已完成年初承诺拆除任务目标的96.7%。