上半年整体豪宅买卖宗数创12个半年度新低

　　7月26日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年上半年价值二千万港元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1,078宗，总值575.06亿港元，较2021年下半年的2,043宗及920.03亿港元，分别下跌47.2%及37.5%。宗数是创2016年上半年1,073宗后的十二个半年度新低，金额是创2020年上半年519.69亿港元后的四个半年度新低。反映在第五波疫情打击下，买家及投资者减慢入市步伐，拖累上半年整体豪宅交投下调。

　　一手方面，2022年上半年价值二千万港元以上的一手豪宅买卖合约登记录得360宗，总218.69亿港元，较2021年下半年的951宗及434.26亿港元，分别大幅下跌62.1%及49.6%。宗数是创2013年上半年234宗后的十八个半年度新低，金额是创2014年上半年162.98亿港元后的十六个半年度新低。显示市场缺乏豪宅新盘供应，以致上半年一手豪宅买卖显著下降。

　　二手方面，2022年上半年价值二千万港元以上的二手豪宅买卖合约登记录得718宗，总值356.37亿港元，较2021年下半年的1,092宗及485.77亿港元，分别下跌34.2%及26.6%。宗数及金额是自2020年上半年的629宗及284.68亿港元之后，创四个半年度新低。显示受疫情拖累，二手豪宅买卖回落至一千宗以下。

　　按月方面，2022年6月份价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得183宗，总值94.20亿港元，较5月的248宗及114.78亿港元，分别下跌26.2%及17.9%。反映美国持续加息兼扩大加息幅度，楼价反复回软，买家的入市态度审慎，令豪宅市况回软。