深圳67亿再推宝安2宗商业地 如非房企业竞得可申请资质

观点地产网讯：4月17日，深圳市土地房产交易中心挂牌宝安中心区2宗商业用地，宗地号分别为A002-0077、A002-0078，总土地面积1.49万平方米，总起价达67.28亿元，地块挂牌期自5月11日起至5月20日15时止。

观点地产新媒体了解到，A002-0077宗地土地面积7817.25平方米，建筑面积104740平方米，挂牌起始价35.39亿元；A002-0078宗地土地面积7116.45平方米，建筑面积97180平方米，挂牌起始价31.89亿元。

根据出让要求，A002-0077宗地进入11号线轨道安全保护区1677.48平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

而A002-0078宗地进入11号线轨道安全保护区1412.81平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。同时该用地进入9号线西延线规划控制预警区900.32平方米，该范围围护结构锚索及地下建筑禁止侵入。

此外，上述宗地出让要求显示，本次出让宗地由非房地产开发公司竞得的，可按规定申请房地产开发资质；竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使用权变更至全资子公司名下；本次出让宗地项目建成后商业、办公可按规定销售。物业服务用房由竞得人建设，产权归全体业主所有。

此次前4月14日，深圳市土地房产交易中心发布公告，以挂牌方式公开出让前海一宗居住用地，起始价79.98亿元，最高限价115.971亿元。挂牌期自5月6日起至5月15日15时止。