大信新家园新买车位遮挡消防栓 物业承诺将更换车位

    “排号买到74号车位，发现旁边柱子上设有消防栓箱。一开始只想进出不方便，可现在才意识到，一旦发生火情，我的车是不是也要跟着遭殃?”昨日，家住大信·新家园的业主吴先生通过微信报料平台向本报反映，日前他花费7 万余元在小区楼下购置车位，可事后发现车位的位置恰好遮挡消防栓箱，随即向物业方面提出更换车位的要求。

　　业主：新购置停车位遮住消防栓

　　据当事人吴先生介绍，他在小区购房不久后便着手购置车位。“距离上班的地方远，和家人商议，从长远考虑，还是花钱买一个车位。”吴先生说，“上周买的，一共花了73000元，可排号买到的74号车位，发现旁边柱子上设有消防栓箱。”

　　昨日上午11时许，记者在大信新家园二期D 区楼下看到当事人吴先生所购置的车位为74号，紧邻车位的一旁石柱上设有红色的消防栓箱和管道，箱口贴有白色封条，上写：“未经许可请勿动用，违者罚款1000元。”

　　“这距离太靠近了，一旦停车进去，消防栓箱根本打不开，发生火情怎么办?”吴先生表示，“这样的车位是不符合规划标准的，联系开发商要求移除箱子或更换车位，但一直没个答复。”

　　物业：将积极协调为业主更换车位

　　针对业主所购停车位遮住消防栓一事，小区物业相关负责人随即赶来现场调查并给出答复。“这些消防器械都是事先规划好的，经过消防验收后无法轻易更改。”物业公司一徐姓负责人表示，物业方面将为当事业主吴先生积极协调，向开发商方面提出尽早更换其他车位。

　　“本就还有不少车位空着，租出去也就不到300元。既然排号给我的车位违反了消防的有关法规，那就应该合理补偿或调配。”吴先生随后接受物业方面给出的处理方案，同意开发商方面另行安排可正常使用的车位。

　　部门：若影响消防将督促整改

　　“停车位占用、影响消防车的通行，或有车子停靠时，遮挡了消防栓箱，这都是不行的。”消防部门相关负责人提醒市民，如果发现身边存在消防安全隐患，可拨打电话96119进行举报，消防部门将及时予以处理，督促整改。

　　“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”对此，广东维纳律师事务所律师龙镜锋认为，《消防法》的这一规定属于强制性规范，如果吴先生所购买的车位占用了安全出口和消防通道，那就不得使用，开发商所交付的车位也因其违反了法律的强制性规范而应被认定为不适当履行合同，开发商也就构成违约，应为吴先生另行安排可正常使用的车位。

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　　依据 《消防法》第60条规定，占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，对单位可责令改正，并处5000元以上5万元以下罚款;对个人可处警告或者500 元以下罚款。经责令改正拒不改正的，可强制执行，所需费用由违法行为人承担。