中山目前的楼市现状是怎样的?
植建军:限购是中山有史以来的第一次限购,之前出现4次限价。整个市场的观望心态和购买心态发生剧烈的改变,从3月26号出台政策之后,到现在几乎所有项目来访量减了,不仅是外来客户减了,本地客户也减了,购买的成交量也下跌得很严重,这也是很正常的情况。但对商业是没有限的,市场气氛就在这边。整个市场,现在是处于比较焦灼的状态,所以,这段时间,开发商和楼盘不会轻举妄动。购房者也觉得可以稳一稳,看一看。对政策的观望起码有两三个月,然后再看市场的情况。
有人认为中山是粤港澳大湾区的中心区,你怎么看?
植建军:我对中山的前景是非常看好的。中山以前是一个比较孤立的城市,这一届的政府主动把广东省两个经济体量最大的城市:广州和深圳,和中山对接起来。中山的交通体系,从整体的布局来说,是处于连接珠江口东西两岸的桥梁。从交通网络来看,未来的粤港澳大湾区是直接把广东省珠三角9个城市连在一起。中山的土地资源和成本会吸引很多的企业家过来,并引入很多的消费和购房者。
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