投资4.59亿，！翠亨再添一新盘！

刚刚！中山市南朗镇49亩商住房地产项目正式备案！

项目投资4.59亿，拟建4栋楼，每栋30层！

刚刚，房掌柜从广东省项目审批平台上获悉，中山市南朗镇49亩商住房地产项目正式备案！

项目为非政府投资项目（非财政资金出资），是企业自主投资开发的房地产商住项目（不含别墅类住宅项目），总投资45933万元。

用地面积32865.1平方米，总建筑面积68207.3平方米，其中地上建筑面积49297.7平方米，地下建筑面积18909.6平方米，拟建4栋楼，每栋30层。

项目位于中山市南朗镇南朗镇翠亨村下沙,望海路北侧，起止年限为2021年12月01日-2023年12月01日。建设单位为中山市翠亨地产开发有限公司。

就在上周，中山市资源交易中心公布了一则《中山市南朗镇49亩商住地块开发管理咨询单位招标项目招标公告》。

招标内容为：

翠亨公司为本项目的开发主体，负责整个项目的开发和实施，管理咨询单位在翠亨公司设立项目部负责主导开发实施工作；

中标单位负责项目市场定位，制订销售目标和计划，负责项目的策划、推广、销售，实现项目预期销售目标，上述业务产生相关费用由中标单位负责。

与此同时，该项目的预期的销售价格也同步曝光，主体方有明确的要求。 

住宅销售及商铺均价不低于17000元/平米，作为预期销售综合计算的标准。

中标单位可根据实际情况调整销售价格（可售住宅及商铺15%面积部分可按市场情况进行调整，该部分最低销售价格不低于15000元/平方米，具体方案需报招标人同意后实施），地下车位销售价格不得低于65000 元/个。

此外，中标单位需要注意的是，当项目结算销售总额未达到预期销售总额时，不足的部分的20%由中标单位承担。