豪掷34.41亿！拟建15栋住宅，万科古镇第四个项目来了！

万科在古镇的第四个项目正式备案！

近日，金域国际花园备案信息公示，项目位于中山市古镇镇岐江公路93号，总投资约34.41亿元。

根据项目信息，金域国际花园项目建筑规模为359028.07平方米，占地面积109251平方米。

项目一共有15幢高层住宅（1~34层）面积为：273125.07平方米；地下车库面积为：75639.00平方米；配电房、物业用房等面积为：10264平方米。该项目不涉及别墅类房地产开发。

该项目总投资为344137.0万元，也就是约34.41亿元，建设单位为中山市东都房地产开发经营有限公司。

而在7月14日，冈东村党群服务中心挂出公告显示，中山市东都房地产开发经营有限公司受让给万科集团。

这也意味着，万科以约12.52亿元将古镇岐江公路93号163亩土地（金域国际花园地块）收入囊中。

图源：冈东村党群服务中心 

从拿地到备案，仅仅过去一个半月不到，万科再次用速度证明了这个企业对于中山的热忱。

项目位于中山市岐江公路93号，地块后面正是目前中山建成第一高楼——305米的利和威斯汀大楼； 毗邻大型综合体古镇利和广场，离古镇轻轨站也就一步之遥，可以说是位置绝佳。

金域国际花园位置图

而在今年2月份，古镇政府人民政府公示了关于《中山市古镇镇中心区第19街区（TOD首期）控制性详细规划（2020）》成果的公告，涉及了金域国际花园地块调整。

古镇第19街区范围

公告显示，调整地块内未来需配建1个农贸生鲜市场，2个文化室以及1个18班幼儿园。

19街区规划范围内配套 

金域国际花园也是万科在古镇继万科城、万科中央公园一期、万科中央公园二期之后，第四个项目。

值得一提的是，万科中央公园在6月份首开时，超800组客抢249套房，做到10分钟内售罄，吸金超过5亿，可见万科打造产品的实力。

凭借万科对于中山这座城市热忱的心，以及卓越的产品力，房掌柜还是比较看好万科金域国际花园能够复制这份火热。

离总投资30.16亿元的保利和旭天珺花园备案，仅仅过去10天，古镇又迎来约34.41亿元的万科金域国际花园项目备案。雅居乐、万科、保利、龙光等品牌房企纷纷加码古镇，不久的未来将迎来供应大爆发。

目前古镇在售仅有三个楼盘项目，均价1.3-1.8万/㎡，价格相对于整个中山房价，还是比较吸引人的。

古镇在售楼盘一览表

未来，万科金域国际花园、万科中央公园二期、保利和旭天珺花园陆续入市之后，古镇的新房供应即将达到最高峰，届时古镇房地产市场将迎来新的格局。

至于万科金域国际花园何时入市，我们将持续关注，欢迎在评论区留言爆料。