新房

筛选
当前位置:中山房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

消费人群年轻化 “悦己”成购房主流趋势

来源:信息时报  罗莎琳 中山房掌柜  2021-08-30 08:46:18
[摘要]随着消费者代际更替,80后、90后乃至00后逐渐成为市场主导的购买力,“悦己”消费观已经呈现象级的趋势……

  最近记者获悉,克而瑞统计2020年在售的2000多个住宅项目,现代风格立面数量最多,占比接近50%。据其分析称,随着消费者代际更替,80后、90后乃至00后逐渐成为市场主导的购买力,“悦己”消费观已经呈现象级的趋势,引领消费升级的新商机。随着住房消费客群的逐渐年轻化,“悦己”观念也在影响着购房需求。

  分析认为,在“悦己”的观念影响下,新时代的购房者对居住生活场景的需求和对美好生活的理解也发生了一定的改变,很多以往看似非必需品的因素成为改变购房者消费抉择的关键点。

  首先,购房者重视居住体验,不仅是升值潜力。几年前,很多郊区项目以升值潜力,以未来发展为噱头,吸引了不少购房者的关注,在这其中,也不乏很多交付后的确涨幅较高的区域和项目。然而随着新一代购房者的出现,受“悦己”价值观影响的年轻消费者则认为,要善待自己,经营好现在的生活,荒凉的远郊板块即使规划得好,成为成熟社区也需要较长时间的沉淀,如果没有良好的设施保障居住体验,即使有价格优势也很难接受。“悦己”的年轻人认为提升居住体验最重要的三项需求依次是出行、饮食和休闲。

  其次,注重颜值,“抓眼球”带来附加值与竞争力。颜值经济是“悦己”价值观带来的新兴消费理念中非常重要的部分,在很多年轻人的生活中“颜即正义”已经成为一种共识,颜值经济的商机已经影响到年轻人的购房选择。在这过程中,住宅的建筑风格和外立面的重要程度开始上升。购房者接触项目,无论是沙盘还是现房,首先看到的是住宅的外观。如果项目符合“眼缘”,年轻消费者期待值就会提升,也更能接受项目溢价。

  分析还认为,随着传统文化影响力扩大,新中式风格也成为房企拓展城市布局、提升产品溢价和影响力的重要方式。此外,“悦己”观念影响下对社区园艺的要求也从原有的高价值转向高设计感。传统购房者认为“一分价钱一分货”,因而注重社区植被的造价,而年轻消费者认为即使是普通的植物,园艺师也能通过高技巧的造型和巧妙的层次布局展现特色、提升品质。

  据分析,自我实现,独立的私密空间更放松。“悦己”观念盛行带来的另一个明显变化是消费者更注重自我、实时表达个人需求,即“爱自己”,在家居生活中,需要属于自己的私密空间。对于很多项目的N+1户型,相较于描述成为未来可能的添丁进口准备房间,可能设计成年轻购房者自己的X空间更契合目前购房者的心理。如独立的电竞房可以提升游戏爱好者的愉悦度。而独立衣帽间不仅颜值高,提使用时也更个性、更自由。


分享到:
责任编辑:郑春华

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1不躺平、不内卷,斜杠青年还可以怎么选?
  2. 2一个人的生活方式如何,看他们的物业就知道了
  3. 3你有一份来自大湾区的暖冬置业邀请,请查收
  4. 4居大不易,或者你可以来冠寓看看
  5. 5居大不易,或者你可以来冠寓看看
  6. 6房地产贷款增速创8年新低
  7. 7西区这条路正式通车!
  8. 8雅居乐:有关集团出售予保利为谣言 已向公安机关报案
  9. 9统计局:1-8月份全国房地产开发投资增长10.9%
  10. 10前8月广东8城商品房成交超2458亿元

新闻推荐

  1. 1前8月广东8城商品房成交超2458亿元
  2. 2这三家房企八月销售额位居泛粤西北榜首
  3. 3更大面积 更大纵深 更大未来
  4. 4恒大:预期9月销售额将下滑 出售香港办公楼未能按预期完成
  5. 58月物企收并购活跃
  6. 6西区这条路正式通车!
  7. 7恒大声明:破产重组言论完全失实 全力以赴复工复产保交楼
  8. 8广东各房企梯队门槛提高
  9. 9住建部:人口300万以下的城市限制新建150米以上高层建筑
  10. 10雅居乐:有关集团出售予保利为谣言 已向公安机关报案

楼盘推荐

视频推荐