在“十二五”期间,中山五年共投入超过230亿元交通基础设施建设,是“十一五”的1.4倍;到“十三五”期间,我市已计划投入1400亿元布局交通版图。众所周知,交通,是一个城市最基本的基础建设。同时,交通是否方便,是人们选择居住地考虑的一大因素。掌柜君此次踩盘地点,便是一个坐拥四通八达的交通路网,位于多核心交通轨道的一个楼盘——海伦堡·千江阅。
海伦堡·千江阅位于火炬开发区丰盛路,占地面积76141.7㎡,建筑面积176284.6㎡,由16座联排别墅,6栋高层住宅组成,绿化率达38.22%。值得一提的是,项目容积率为1.70,是不可多得的低容积率楼盘,为业主带来更加安静且宽松的生活空间。
海伦堡·千江阅是海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品。海伦堡创立于1998年,秉承全国化跨区域布局、区域深耕战略,业务覆盖上海、广州、武汉、南京等31座城市。海伦堡一直秉承“让家重新想象”的品牌理念,相继被评选为“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产百强”。
别墅与洋房两种物业类型兼具的项目在火炬开发区还较为少见,海伦堡·千江阅的滨江别墅也正是吸引掌柜君前去的一大亮点。掌柜君乘坐208路公交在中山港大桥站下车后,步行约10分钟左右来到项目。在项目门口,便能看到对面即是碧桂园盛世名门与福晟钱隆湾畔。
除了距离较近的这两个盘外,海伦堡·千江阅附近在售的楼盘主要还有中铭新达城。另外可以看到周边成熟小区较多,包括幸福天禧、江南嘉园、誉港湾花园、水秀花园、金箭小区、雅居乐伯爵山等已售罄的小区,居住氛围较为浓厚。
周边在售楼盘产品及价格:
进入营销中心后,掌柜君首先来到沙盘及区位图前了解项目情况。结合高德地图,可以发现项目处于多条交通要道的核心位置。项目距离中山港客运码头仅3公里车程,通过中山港客运码头可快速连接香港与澳门;往北可通过广澳高速进入广州绕城高速1小时达到南沙自贸区;往南可从广澳高速出发约1小时到达珠海;待深中通道建成后,从项目到深圳仅需30分钟的时间。
在如今的高铁时代,高铁似乎成了生活中必不可少的出行工具。项目距离广珠城轨中山站仅7公里,可直达北上广等地,出行游玩十分便利。
随后,掌柜君与工作人员来到样板间深入了解项目。据悉,项目将推建面约135㎡滨江别墅单位,别墅共分为4层(含负一层及夹层)。现场工作人员告诉掌柜君,该户型实用率高达370%,也就是说,建面约135㎡,实用面积达500㎡!
进入到负一层,能让业主感受到这是一个充满奇幻想象的空间。除了有全明车库及超大面积的多功能厅,在这里,业主们可以随心改造为品酒区、佣人房、储物区、健身区、或者休闲区等,功能多样。
往上走,是来到负一层与首层之间的夹层。创意夹层空间,可根据喜好设计为红酒室或棋牌室、客卧等。最为亮眼的,当是夹层配备了一个私人花园。在这里,栽种上主人喜欢的花草树木,为别墅增添自然的光彩,显得更有生命力。
踱步至首层,首先看到一个阔绰的餐厅,5.4米豪华客厅与之相邻,客厅与餐厅无缝连接,一家人在此尽享亲子时光。
二层,配备独立卧室,三面270度景观露台,还有儿童区也设置在此,给父母与孩子更多相处空间。
走到最高层三层,是主人的起居室。约30㎡奢华气派主卧,超大景观窗台,并配有超大衣帽间、独立卫浴等。另外,私人书房及会客室齐备,你既可在此享受一人独居的自由时光,或是与志同道合的朋友一起谈笑风生。
周边配套是一个项目不能忽略的因素之一。离开营销中心后,可以看到项目周边生活配套还是较为齐全,半小时内生活配套丰富,生活方面有中山港壹加壹商圈、百汇广场商圈、太阳城商圈、张家边商圈等购物场所;教育配套方面有火炬高技术产业开发区中心小学,中山火炬高技术产业开发区第一中学等学校;另外还有中山国丹中医院,中山港社区卫生服务站、得能湖公园等多维生活设施配套。
据悉,项目预计将推出建面约135㎡滨江别墅单位,开盘时间和价格待定。
项目地址:中山市火炬开发区丰盛路18号
项目电话:400 8181 360转82114
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