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北京“金九银十”褪色:需求现观望二手房不温不火

来源:  京报 中山房掌柜  2015-10-16 11:16:14
[摘要]“十一楼市静悄悄。”一位资深的房地产营销人士感叹道
    “从这些年房地产市场情况看,所谓的‘金九银十’更像一个媒体语言,而非实际成交情况。”中原地产首席分析师张大伟认为,房地产销售将进入常态化的发展趋势。房企不可能像往常一样只强力主攻“金九银十”,而是在每个季度都会推出相应的促销活动,比如说每年年底和来年年初,来拉动房地产的销售额的提升。今年的淡季不淡,旺季也未出现明显的全面政策刺激,7-8月楼市成交处于高位,这导致环比数据前值较高,而9月又因为小长假,以及8月末的单双号影响了签约后延。

  北京市房协秘书长陈志表示,从2011-2014年,在楼市限购政策背景下,逐年分析7-10月的楼市成交量及成交价格会发现,无法用数据证明“金九银十”期间市场高企。老百姓若想看清住宅市场走势,应该考虑把自住房入市成交扣除后,不受干扰的需求交易是怎样的。消费者认清市场形势后,该出手时就出手,不要被某种噱头或假象所左右。

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责任编辑:陈苗

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