海伦时光：城区低密度高品质墅区 全新5座开启

　　【时间】2017年9月4日15：00-17:30

　　【地点】中山市西区翠景道南11号

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【实力房企 精工铸造的又一力作】

　　【城市一环内 区域前景值得期待】

　　【周边建筑密度低生活舒适度高】

　　【配套资源丰富  丰盛生活随心意】

　　■购买参考

　　【小区园林：出门即景入目皆翠】

　　【小区生活：运动休闲一步到位】

　　【超宽楼距：阳光与清风可常伴】

　　【人车分流：车库连通整个小区】

　　■项目概况

　　【实力房企 精工铸造的又一力作】

　　8月30日，亿翰智库主发布《2017中国房企综合实力TOP200研究报告》 、《2017中国房企品牌价值TOP100研究报告》。凭借稳健的经营管理与业绩增长，海伦堡地产集团有限公司位列“2017中国房企综合实力TOP100”第51位、“2017中国房企品牌价值TOP100”第66位。

　　而海伦时光，就是海伦堡地产在中山的又一力作。据房掌柜了解，整个项目总占地约110亩，分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方，绿化率高达36%，共由10栋32层高的住宅组成，共规划1447户。

　　【城市一环内区域前景值得期待】

　　近年来，中山城市化进度加快，土地越发珍贵。目前城区土地稀缺，逐步转向西北片区、东部片区扩展。显而易见，有较为完整成片土地的西区拥有着不容小觑的资源优势。

　　近日更有利好消息传来，中山城轨一号线一期工程将在本季度启动先行段建设，开通后有望实现港口—中山北站—石岐—东区的快速联系。值得期待的是，中山北站目前在运营广珠城际中山北站的基础上，日后还将新引入深茂高铁、广中珠澳城际轨道。未来，中山市轨道1号线、4号线、5号线这四条轨道交通将在中山北站交汇。

　　而海伦时光距离中山北站，仅有不到20分钟的车程。

　　【周边建筑密度低生活舒适度高】

　　房掌柜现场踩盘的时候发现，海伦时光周边的楼盘项目不少。雅居乐剑桥郡就与项目相邻，愉翠雅园瑞安花园、丽景花园、豪景花园、万好美域、蓝波湾、中超花园、叠翠家园等楼盘环绕在项目周边。但周边楼盘多，难得的是环境优美，建筑密度低，生活舒适度高，人居氛围浓厚，非常适宜居住。

　　另一方面，得益于周边楼盘众多，区域交通布局较为合理，城市轨道交通、城市公交、轻轨站点等齐全。从项目出发，往南可到南外环，无障碍通达深中通道出口；向东接驳大深圳、北上广州、南下港珠澳，珠三角1小时生活圈触手可及。

　　【配套资源丰富  丰盛生活随心意】

　　房掌柜发现，海伦时光周边的学校的确较多，汇聚了中山市实验小学、蓝波湾学校、中山市西区小学、西区中学、中山市体育学校等名校资源。如果夫妻都是上班族的话，可以考虑入手，孩子在家门口即可享受高品质教育，也能省却家长的接送奔波之苦。

　　而富华商圈、商圈内天悦城、大信新都汇、吉之岛、兴中广场、剑桥郡商业城等都市成熟繁华配套林立，丰盛富足的一站式繁华生活，也能让家人的周末生活更精彩。

　　当然，如果想亲近自然，岐江公园、树木园、金钟水库、孙文公园，这些大自然的栖息地可以让你尽情放松自己，从容享受生命的闲适与惬意。

　　■购买参考

　　【小区园林：出门即景入目皆翠】

　　如果要形容海伦时光的小区风景，只能说是“出门即景 入目皆翠”。据了解，海伦时光的园林以“生命之盛会”为设计理念，以动物雕塑、孩童成长所需空间、绿色的植物共同“汇聚”表达生命在春天蓬勃生长。

　　本次样板房开放了6栋02户型，建筑面积约92.86㎡的三房两厅两卫单位。入门即是3.6米的景观阳台设计，窗外风景一览无遗。主卧套房配飘窗，推窗见景。双厅联通，空间利用率高，无拥挤之感。户型方正，动静分区，紧凑实用。

　　同时开放的还有114.42㎡的10栋01户型，四房两厅两卫单位。南北双向阳台，采光通风皆宜。3.8米观景阳台，让双厅空间延伸，视野更为开阔。每间卧室均设有宽景飘窗，与绿意、阳光共揽生活。

　　【小区生活：运动休闲一步到位】

　　整个小区园林一共分为四个区以及一条环区跑道，分别是儿童老人活动区、宅旁绿地区、泳池区以及河涌景观区。

　　儿童老人活动区规划在小区的北侧一带，在旁的老人家可以一边照看着儿孙，还能一边进行他们的兴趣爱好。宅旁绿地区，规划在小区的东侧，通过集中丰富的植被、草木种植，制造小区的天然氧吧。泳池区位于小区南侧，坐拥小区中心位置，整个泳池区由6条30米长泳道设计的成人泳池以及专为儿童设计的65㎡儿童戏水池组成。同时为了满足时下年轻人对健身生活的追求，小区还设计了400米的环保跑道。

　　另外，海伦时光还对原有河涌资源进行美化、整改，实现小区园林延伸，形成舒适的滨河绿地，最适合晨运及饭后散步了。

　　【超宽楼距：阳光与清风可常伴】

　　小区采用点线布局设计，以此构建一个完整的建筑轮廓，局部布置点式高层，使空间富于变化。建筑外立面采用了现代保豪斯风格，是当今世界四大建筑流派之一，整个小区色彩丰富之余，不失线条简洁。

　　板式建筑设计，结合独特的点式布局使得整个小区均匀采光。超60 米超宽楼距，可尽情享受阳光的洗礼，同时通风效果更佳。实现高达90%的户型为南向设计，阔绰双阳台，充分满足了广东人对南向住房的强烈需求。此外，小区有2处超60米宽的中心花园园景，提升整体居住空间布局，减少高层建筑空间的压迫感。

　　【人车分流 车库连通整个小区】

　　整个小区实行人车分流的模式，车库连通整个小区。车库出入口布置在西侧和北侧，人行出入口布置在南侧。人车分流展显了开发商的设计用心，这样的设计不仅让小区内不受汽车所带来的空气与噪音污染，更是为喜欢在小区散步的业主安全着想。整个小区共配有1472个停车位，车位比例高达1：1，是目前区域少有的高车位配比小区。而在小区南北两侧，将规划有临街商铺，可满足业主日常生活需求。

　　房掌柜了解到，目前海伦时光全新5座开启，92㎡三房两厅、99㎡三房两厅、114㎡四房两厅开售。另外，少量海伦时光2、3、4、6座76-113平米两至四房同步在售。