新政谣言猛如虎:51假期佛山日均卖房1336套 二手房很拼

　　五一三天小长假转眼就过，不少人选择四处旅游休闲度假，但是佛山楼市在这短短三天里可没闲着，据数据显示，五一三天佛山共卖房4010套，日均卖房1336套。其中，新房网签套数为2635套，同比2016年五一假期上涨138%，网签面积为29.3万㎡，同比上涨175%。

　　五一成交量冲高 竟因谣言导致

　　房掌柜统计，五一三天佛山网签套数为2653套，同比2016年五一假期上涨138%，网签面积为29.3万㎡，同比上涨175%。不得不提的是，4月30日佛山网签量达1800套，创下2017年单日成交量最高。其中南海成交1257套，成交量占70%，三水高明共成交510套，占比为28%。从成交数据上看，非限购区域占了较大比重。

　　为什么网签量突然冲高呢?方圆地产市场首席分析师邓浩志表示，这是因为五一前佛山有传闻将会在五一期间出台新的限购政策，导致买家赶场“漏夜”进行网签。

　　早在4月下旬，佛山将出台新政的消息尘嚣日上。谣言称，佛山将进行全面限购，同时二手房也将出台相关政策。甚至在4月29日晚，一张新政出台的内容图片传遍朋友圈，可谓搞得人心惶惶。不少购房者害怕失去购房资格而赶着网签。有业内人士分析，这或许是楼盘销售和中介的销售手段。

　　此外，邓浩志进一步表示，传闻被证实不会出新政以后网签量将会回归理性。

　　二手房成交1375套 市场已经活跃起来

　　五一期间，禅城3天仅网签10套，同比下降94%;网签面积1518㎡，同比下降89%;南海坐稳“大哥”宝座，网签套数为1609套，同比上升99%，网签面积为18万㎡，同比上涨393%;顺德网签套数为148套，同比下降63%，网签面积为2万㎡，同比下降35%;而作为非限购区域的三水高明成交都颇为乐观，其中三水网签套数为519套，同比上升237%，网签面积为5.3万㎡，同比上升223%;高明网签套数349套，同比大涨612%，网签面积为3.8万㎡。

　　另外，据统计五一期间佛山全市二手房成交套数为1375套。其中南海成交量为745套，禅城区成交量为292套，三水成交量为145套，顺德成交量110套，高明成交量为83套。

　　自3.24新政以来，佛山二手房受到不少购房者以及广州客青睐。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，4月份佛山二手房已经活跃起来，5月的二手房市场也将持续这样的态势。