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市场研究

多家房企收清盘呈请 投行人士:意在施压企业及时偿债

佳源国际收到清盘呈请并非个案,新力控股、融创中国近期先后收到类似呈请;而在今年更早之前,中国恒大、大发地产、福晟国际、天誉置业等企业也曾收到清盘呈请。

保利发展前8月签约金额2817.05亿

2022年1-8月,保利发展实现签约面积1693.49万平方米,同比减少26.25%;实现签约金额2817.05亿元,同比减少24.72%。

8月50城二手房价格环比微跌0.6%

在50个城市中,七成城市二手房价格环比下跌,包括杭州、宁波、苏州、绍兴、嘉兴等长三角城市,惠州、珠海等粤港澳大湾区城市及武汉、西安、重庆等中西部重点城市。

房地产信贷资产质量平稳可控

今年上半年,个别房地产企业风险暴露,所涉及的楼盘开发项目延期交付,导致个别购房者停止偿还个人住房贷款。受此影响,上半年商品房销售面积同比下降22.2%,商品房销售额下降28.9%。

8月全国土地溢价率低位徘徊 年内新增货值超千亿房企仅6家

2022年8月全国主要地级市土地成交1712宗,成交规划建筑面积为13717.64万平方米,同比上涨13.45%,环比下跌8.74%;土地出让金为2244.34亿元,同比下跌4.49%,环比下跌45.25%。

央行降准2个点

为提升金融机构外汇资金运用能力,中国人民银行决定,自2022年9月15日起,下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。

前8月TOP100企业拿地总额8816亿元,拿地规模同比下降53.3%

2022年1-8月,TOP100企业拿地总额8816亿元,拿地规模同比下降53.3%,降幅比上月收窄2.3个百分点,连续三月维持收窄态势。

2021年集中供地入市楼盘去化率44%,京厦杭等地入市节奏较快

截至今年8月末,22个重点城市“两集中”涉宅用地累计推出3429宗,成交2658宗,其中2021年共推出2331宗,成交1873宗。

中国奥园:前8个月实现近19000套房交付

今年前8个月,中国奥园在成都、武汉、重庆、湛江、惠州等城市实现近19000套房交付,交付面积超190万平方米。

上半年六大行房贷增幅趋缓,5家中型银行房贷余额下降

今年以来按揭贷款利率接连下调,市场热议的“提前还房贷”,真实情况如何?已经全部出炉的上市银行2022年半年报中披露的个人住房贷款数据,或可一窥。

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房贷服务不可动“歪心思”

近日多家媒体报道称,由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率,资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是,部分中介主动营销,试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。

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