保利集团拟入主云南城投参与混合所有制改革

      保利集团最近又有新动作，拟入主云南城投参与混合所有制改革。7月2日晚，云南城投置业紧急停牌谜底揭晓，保利集团将参与公司大股东云南省城市建设投资集团混改，此举或将导致上市公司实控人变更。7月3日，云南城投复牌。  

掌柜财经了解到，云南城投置业控股股东为云南城投集团，实际控制人为云南省人民政府国有资产监督管理委员会。保利集团计划参与云南城投混合所有制改革后，或将成为其实际控制人。  

其实，云南城投集团的混改工作早有迹象，早在2018年初，云南省国资委就开始推动包括云南城投集团在内的5家省属国企开展混合所有制改革工作。  

此前云南省国资委经过多轮谈判、选定了新华都集团和江苏鱼跃科技发展有限公司作为白药控股战略投资者，引入资金超过240亿元。在世博集团、文投集团混改中，也得到多家产业相关集团尤其央企的竞逐，最终通过增资扩股引入华侨城集团90多亿元资金。  

今年5月，执掌云南城投长达14年的原“一把手”许雷涉嫌严重违纪违法，主动投案，接受审查调查。  

紧接着，上交所在对云南城投下发的《年报事后审核问询函》中，围绕公司扭亏为盈情况、经营和利润情况、房地产开发业务及资金往来情况等五个方面，连问14题。  

据云南城投2018年年报显示，公司2018年偿债能力进一步恶化，资产负债率升至89.37%，同比上升0.55%，利息费用18.06亿元，是净利润的近4倍。  

据掌柜财经了解到，2018年，云南城投相继储备了约3600亩康养及旅游地产用地，今年一季度又新增土地储备约136.6万平方米，可建面积高达250万平方米，新增的土地储备基本位于昆明和西双版纳。云南城投的房地产开发业务以康养产业和旅游产业为战略发展方向。而保利集团及保利发展近年来也在重点布局养老及大健康产业。  

业内人士认为，此次保利集团看上云南城投的土地储备，若成功对云南城投进行重组，无疑将快速提升其在文旅地产、康养地产，尤其是在云南区域的布局。