收敛聚焦下的万科主动违约 放弃“万村计划”部分签约房源

近日，有知情人士向掌柜财经透露，万科准备主动违约，将放弃部分“万村计划”中已签约、但还未开始内部改造的城中村房源。

【长租公寓成绩单】绿地：拍地盖楼重资模式 土地和资金成为扩张瓶颈

绿地直接拍地盖新楼为主的长租模式导致其扩张速度缓慢，在土地和资金的制约下，三年五万间的目标目前来看似乎有点遥不可及。

中梁控股通过上市聆讯 计划7月16日正式上市交易

6月27日已启动招股，全球发售股份5.3亿股，最高发售价6.68港元，股份代号为2772

【长租公寓成绩单】复地乐乎：获多轮融资后大胆买地布局 剑指80万间

乐乎公寓成立于2014年，致力打造高品质的租住生活空间；2015年，乐乎公寓创始人罗意提出“重资产模式不适合乐乎的基因”，同年，乐乎公寓正式定义为轻资产运营机构。

【长租公寓成绩单】绿城优客：运营成本加大 分散式模式瓶颈再现

绿城优客长租公寓入市3年便能实现盈利，但是其运营模式却存在长期隐患，未来企业规模扩张后的盈利压力或十分巨大。

【长租公寓成绩单】中骏方隅：引入外资 重资产模式仍难盈利

房地产市场，谁掌握了资本，就掌握了市场主动权。长租公寓早期是一项“烧钱”的投资，要想跑得远，融资是最佳选择。在这方面，只有一岁半的中骏方隅做得有声有色。

【长租公寓成绩单】首创：确立3年3万间小目标 发展1年多仅不足400间房源

超15家房企资产负债率超80% 融创碧桂园及万科领头

行业普遍认为，资产负债率的适宜水平是40-60%，而70%已经是资产负债率的警戒线了

龙湖冠寓整体出租率偏低 租金收入2020年或达20亿元

短短两年时间，龙湖冠寓的规模便达到了集中式公寓领域排名前三，仅次于万科泊寓和魔方公寓，而且其还拥有可观的盈利模式，资金运营成本仅为4.55%。

旭辉领寓两年5万间冲刺IPO 重资产加码或增加风险

在冲刺IPO的征途中，旭辉领寓也不断加大重资产比例，在旭辉自身的存量资产基础上同时收购项目加速扩张，在仍处于摸索阶段的长租公寓市场市场风险不小。