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选房子应该考虑的六个因素是?

选房子应该考虑的六个因素是?
  • 游客  |  2018-02-08
  • 看房

  因素一、地段

  地段不仅关系到今后生活的方便,而且对今后楼盘的保值、增值具有关键性的作用。"住"作为人们生活的基本条件,地段的选择要照顾家庭成员的需要。

  一般情况下,老年人选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区。而有小孩的家庭,小编建议购房者选择房子附近有小孩、幼儿园、学校的地段。

  因素二、区域交通

  交通对居住的影响是显而易见的。如果一个地方交通不便,就难以与外界联系,这对工作、日常出行、娱乐都带来严重的影响。

  因此小编建议购房者在选房时,选择公路设置合理,临近城市主干道,公交覆盖率高,距离地铁站、长途车站、火车站和机场等主要交通枢纽距离较近的项目。

  因素三、周边配套

  房子附近要有大型超市,这样方便日后买菜以及购买日用品,由于这些高消耗品需要频繁购买,如果你的房子离超市很远,那么你每天都会在去超市的路上花费不必要的时间。另外还要有便民商业,便于购物,让女性可以逛街。

  除此之外,房子附近还要有休息娱乐的场所,这样不仅可以让你的孩子有玩耍的地方,你也可以在不上班的时候放松自己。医院诊所也是必须要具备的,如果你和你的家人生病,可以迅速送医,不会耽误治疗的时间,而且也便于每隔一段时间去购买一些常用的家庭医用品。

  因素四、房屋朝向

  朝向的问题是很重要的,为了房屋整体采光通透,主要活动区(主卧客厅)朝南或者东南都不错,毕竟采光好的屋子人住起来才舒服,心情也会变得更好。

  所以,在选择户型时,应注意客厅和主卧的位置哪个更符合自己的生活习惯,并按照自己的实际需求进行选择。

  因素五、房屋质量

  现售房大多都已通过建筑质检部门的检验,在质量方面有一定保证。但购房者还应注意选择那些实力强、信誉好的开发商及销售商,这种楼盘的质量会更有保障。

  因素六、物业管理

  物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等诸多方面,是居住生活的重要保障,也是住宅业未来发展的重要方面。物业管理在各地社区的服务质量参差不齐,差异较大,这是购房者需要认真咨询和比较的。好的物业管理能使物业的品质保持长久。

  同时,购房者要问清楚物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的配置和收费标准、车位是租还是售等,以便于估算资金,量力而行。


2018-02-08
掌柜专家为您解决“房”事难题

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