中山

请问不同年龄应该如何选楼层?

·编号:56808
·标题:请问不同年龄应该如何选楼层?
·形式:看房
·处理人/部门:----
·提问者:游客
·提问时间:2018-01-12 13:57:53
·来自:
正文:
请问不同年龄应该如何选楼层?
记者跟进:

  一、初出社会的刚需购房者(22~30岁)

  这一人群的购房者,大部分是刚刚步入社会不久的毕业生,首先就需要面对经济方面的巨大压力,哪怕父母帮忙支付了首付,月供也依旧是一笔不小的开支,因此对他们来说在购房的时候,价格就是一个需要考虑的重要因素。对于这个年龄段的购房者可以选择较高的楼层,比如顶层。

  1、顶层的价格会比其他楼层降低5%到10%;

  2、顶层没有来自上层邻居的打扰,对于单身或者新婚的年轻人来说,更具有私密性;

  3、顶层的高度一般比其他楼层高一些,有些项目甚至还会赠送阁楼,更符合年轻人的时尚追求和娱乐需求。

  二、有一定经济能力的改善型购房者(30岁~40岁)

  这一部分的购房者大多数都是比较有经济实力的人群,因此他们在购置住房的时候更关注的一定是居住的舒适度。建议可以选择高度适中的中上层,这些楼层比其他楼层相对来说稍贵一些,但是采光和通风都比较好,噪音污染也最小。一般来说,1~6层的多层,适宜选择3~5层;7~11层的小高层,适宜选择5~9层;12~30层的高层,适宜选择15~24层。

  三、上有老下有小的中年人(40~50岁)

  对于这个年龄段的购房者来说,购房时既要考虑小孩,也要考虑老人,底层是个不错的选择。底层不需要上下楼,方便推婴儿车或者腿脚不便的老人坐轮椅出行,毕竟老人和孩子都更需要经常出门走一走、逛一逛。同时,三代同堂一般都需要购置大户型,底层相对来说价格也更便宜。

  但是,需要注意的是,购买底层也会衍生出一些问题,比如说灰尘比较多、私密性比较差等等。因此这个年龄段的购房者在购买住房的时候,需要考虑如下几个方面:

  1、选择楼间距大的项目,避免相邻的楼栋互相遮挡,保证底层的采光充足;

  2、事先了解小区的物业管理情况,安全措施做到位;

  3、考察房屋的隔音条件,避开靠近交通主干道、车库出入口的楼栋,避免噪音污染;

  4、首选底层架高半层的项目,避免底层潮湿。

  以上就是对不同年龄段的购房者们适合的楼层所做的区分,希望这些内容可以让大家更好的选择适合自己的楼层。


解决方案:
    网友帮忙
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