(匿名)

　　一、初出社会的刚需购房者(22～30岁)

　　这一人群的购房者，大部分是刚刚步入社会不久的毕业生，首先就需要面对经济方面的巨大压力，哪怕父母帮忙支付了首付，月供也依旧是一笔不小的开支，因此对他们来说在购房的时候，价格就是一个需要考虑的重要因素。对于这个年龄段的购房者可以选择较高的楼层，比如顶层。

　　1、顶层的价格会比其他楼层降低5%到10%;

　　2、顶层没有来自上层邻居的打扰，对于单身或者新婚的年轻人来说，更具有私密性;

　　3、顶层的高度一般比其他楼层高一些，有些项目甚至还会赠送阁楼，更符合年轻人的时尚追求和娱乐需求。

　　二、有一定经济能力的改善型购房者(30岁～40岁)

　　这一部分的购房者大多数都是比较有经济实力的人群，因此他们在购置住房的时候更关注的一定是居住的舒适度。建议可以选择高度适中的中上层，这些楼层比其他楼层相对来说稍贵一些，但是采光和通风都比较好，噪音污染也最小。一般来说，1～6层的多层，适宜选择3～5层;7～11层的小高层，适宜选择5～9层;12～30层的高层，适宜选择15～24层。

　　三、上有老下有小的中年人(40～50岁)

　　对于这个年龄段的购房者来说，购房时既要考虑小孩，也要考虑老人，底层是个不错的选择。底层不需要上下楼，方便推婴儿车或者腿脚不便的老人坐轮椅出行，毕竟老人和孩子都更需要经常出门走一走、逛一逛。同时，三代同堂一般都需要购置大户型，底层相对来说价格也更便宜。

　　但是，需要注意的是，购买底层也会衍生出一些问题，比如说灰尘比较多、私密性比较差等等。因此这个年龄段的购房者在购买住房的时候，需要考虑如下几个方面：

　　1、选择楼间距大的项目，避免相邻的楼栋互相遮挡，保证底层的采光充足;

　　2、事先了解小区的物业管理情况，安全措施做到位;

　　3、考察房屋的隔音条件，避开靠近交通主干道、车库出入口的楼栋，避免噪音污染;

　　4、首选底层架高半层的项目，避免底层潮湿。

　　以上就是对不同年龄段的购房者们适合的楼层所做的区分，希望这些内容可以让大家更好的选择适合自己的楼层。