公寓到公馆，不仅是尺度的升级，更是生活的跃级！

　　前言：从简单的平层小公寓到全配套大尺度LOFT……随着人们的需求升级，公寓也同步进化出更宜人的形态——公馆。但，不是每一个公寓都能称为公馆，只有尺度、高度等多维度宜居的统一满足，才是真正的公馆。

　　位于中山北TOD板块的万民公馆在满荷了地段、商圈、配套优势基因下，通过对每套户型宜居高度、深度、宽度的升级，直接将居住者的生活蹭蹭跃级。

　　湾区时代升级的中山，投资期盼在升级，宜居需求在升级，对地段对产品对价格的要求同在升级，升级后的公寓公馆无需挤身即成为当下当之无愧的租售宠儿。

　　升级1——地段：交通+商圈中心，生活与工作兼顾=完美

　　随着大湾区建设的加速，中山正面临前所未有的百年新机遇：连接深圳与中山的深中通道被官宣2024年正式通车，把深中两地的距离大大拉近，正在动工的深茂铁路、中开高速等，进一步强化中山在湾区的交通枢纽地位。

　　万民公馆位于粤港澳大湾区的几何中心位置、珠西交通枢纽城市——中山市。

|区域规划图

　　同时，万民公馆盘踞中山北TOD板块，内有最大城轨站之一中山北站，广珠城轨通达湾区多城；毗邻中山城市会客厅岐江新城，坐享城市发展红利；南接中山城区，接受主流人群辐射。

|项目交通图

　　更重磅的是，中山提出设置市内1号线，这条被誉为中山首条地铁的线路，有望在万民公馆附近设站！

|来源：中山网

　　另外，广州地铁18号线延长线连通中山站和岐江新城，可通过换乘到达中山北站！

|图源：网络

　　无论是高速、高铁、公交、地铁，万民公馆都做到了一应含括，城内城外、工作旅行so easy，绝对的城市核芯，机寓难得。

　　美好生活从配套开始。

　　万民公馆坐落于时尚繁华大型综合体——万民汇MO CITY之上。拥有75000㎡的万民汇作为中山北购物休闲宠城NO.1，全面护航公寓居者的吃、喝、玩、乐、购、娱、康、养等需求。

|实景图

　　此外，周边还有80000㎡超五星级家具购物中心红星美凯龙、10000㎡的沉浸式情景网红体验街区66号公路、8000㎡人文生态广场等，星巴克、必胜客、屈臣氏、万达影院、KKV生活馆、美食新势力、网红茶饮、时尚潮牌、恒温泳池健身会所等多个优质品牌配套让生活缤纷、客流川息，7*24小时随随便便Nice 过。

|效果图

　　1条深中通道、4条轨道、内外成熟的商圈，万民公馆成就湾区1小时完美生活圈。

　　升级2——配套：公园+教育，亲子与康养同享=圆满

　　美好生活何止繁华？万民公馆不仅坐拥时尚商圈，更左公园右名校。

　　毗邻万民公馆东侧的华师大附属学校，师承广州优质教育理念，作为中山市一级学校、广东省一级学校、全国民办教育示范学校、广东省普通高中教学水平优秀学校，清华大学“生源中学”(哈哈一口气都说不完），教学质量之优、校园环境之美，是本地学生家庭最热门首选的学校之一，每年吸引着七千余在校师生。

|图源：中山网

　　跨一路之遥占地70亩的中山湿地公园，闹中取静之所，是清闲散步好去处,整个公园安静干净,有花有树有水有桥,湖泊静水是清幽之景，绿树繁花四季争艳吐芳，环境非常优雅恬适,无论在园区何处何地，下棋、散步、聊天、休闲都是上尚佳选。

|港口湿地公园规划图

　　万民公馆广场内的互动音乐喷泉、千鸽广场、儿童游乐广场、大型健身会所，无论是时尚青年还是陪读家庭，都能在万民公馆寻找到极致的生活体验，居家亲子康养无不圆满。

　　升级3——尺度：3.0米到4.0米，阔绰与阳光相爱=从容

　　4米公馆让阳光与清风相随。

　　从公寓到公馆，不仅是尺度的升级，更是生活的跃级。以往2.5-3米的开间，不仅委屈自己，更无法安放生活的舒适和体面。

|图源：网络

　　从3米到4米，万民公馆的必胜绝杀。4米开间不逊色于大两房住宅，无论是欧式还是中式家具都能轻松驾驭。

|样板房实景图

　　4米开间，4米阳光。大尺度开间更带来阳台的宽阔，阳光更多空间更趟亮，空气流通身心更舒畅——一杯小酒，一张躺椅，城市天际线就在眼前。

　　大尺度让生活更舒适。卧室变大，衣柜不再无处安放，而万民公馆升级给到女主的惊喜是——步入式衣柜；厨房独立，不再是狭窄的通道，还或可为主厨们最爱的U型厨房！

|样板房效果图

　　从容阔绰，万民公馆绝对奥利给！

　　大室所趋、宽厅时代来吧！

　　升级4——功能：双厅双卧双卫，私密与空间相拥=惬意

　　万民公馆充裕的层高、大尺度的空间，让小小±50m²面积轻松创变成百方的大户型，魔幻变身后，公共空间与个人空间分区分层，双厅双卧双卫不仅全能还能全美。

　　完全独立的私厨空间、用餐空间，茶几不再是公寓的不二餐桌；客厅就是客厅，就是用来聊天、观影、待客的客厅。

　　2层的双卧室也完全独立，不用共用衣柜，不用共用书桌，次卧也可双人床。完完全做到吾的房间，吾的地盘，惬意私密思密达！

　　升级5——高度：4.2米到5.1米，生活与生财两全=畅快

　　功能升级！5.1米层高宜生财更宜生活。

　　在公寓同质化的时候，以买一送一为噱头的LOFT公寓应运而生，也被称为复式公寓。

　　然而，这并非真正的复式公寓。由于高度的限制，使得平均层高只有2米左右的设计非常压抑，甚至因为公共管道等因素，出现了匪夷所思的1.7米厕所等奇葩设计。

　　只有5米以上的高度，才是公馆天生富贵的象征。万民公馆5.1米层高傲视同行，可挑高可做房间，可谓真正的买一送一。

　　真正的双层，可幸福居家，亦可纯粹投资，还可商务办公、交友聚会、企业会所、收纳藏馆等第三功能居所，心之所想，寓之可能。也或双钥分层，一层自住，一层出租，一层生活 ，一层生财。

|项目户型模型图

　　分层的二层面积全部赠送，单层平均高度2.5米以上，接近住宅设计，价格立省一半！

　　好室成双，精彩分层，畅快！

　　终其一生，人所追求的是什么？是升级，或学识的升级、身份的升级，或收入的升级、生活品质的升级。随着经济的发展，人们日益富裕，对财富增值的冀望、对舒适生活的更高追求，成为了公寓升级的推手，从公寓到公馆，全面升级跨越了对生活的想象。

　　营销中心地址：中山港口大道万民汇66号公路南1号铺

　　品鉴热线：0760-8889 9842