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还没交付就安排业主“鉴新房”?这家开发商就是这么自信!

来源:房掌柜采编中心   中山房掌柜  2022-06-06 20:04:30阅读量:18327
[摘要]2022年6月5日,位于中山西区的时代美宸二期工地开放日如约而至,业主们化身建筑工艺体验官,亲临施工现场,多维度了解家的“近况”,感受美宸成熟的美好。

中山作为粤港澳大湾区重要节点城市,同时地处大湾区几何中心,东临深圳、西接江门、南联珠海、北邻广佛,有着“融”湾发展的先天优势。


随着“东承、西接、南联、北融”一体化融合发展大战略,特别是以深中通道建成通车为契机,推动深中一体化深度融合发展,令越来越多人将目光聚焦至中山!


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|图源:掌上西区


而提及中山,就必须说西区,作为中山的主城区,西区不但直接承接中山整体发展的红利,还将作为标杆区域,承担带动整个城市的责任!

 

于是问题来了,西区凭什么作为中山的标杆区域?

 

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蜕变升级的西区,稳站中山城区C位


在西区,既可以享受各项配套兑现的美好,又能感受即将焕新的澎湃动力,这无疑让西区站稳中山城区C位!

 

交通:

“三横两纵”交通网络 快速通达大湾区

 

今年2月份,中山市西区街道发布了关于印发《中山市西区街道国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的通知。

 

通知在交通方面做出了明确的规划,重点完善沙朗片区路网建设,计划建成东西走向道路5条、南北走向道路4条,形成东接港口,西联沙溪,南通北外环、沙古公路,北接小榄的路面格局。

 

作为中山的主城区,西区地理位置优越,西与石岐隔河相望,东临岐江河、东北与港口接壤,横向串联石岐、东区形成黄金中轴


周边有广珠轻轨、105国道、江中公路、广珠公路、新岐江公路、北外环路、博爱路、富华道、中山路环绕,各大交通要道贯通,对内可快速抵达周边片区,对外可快速通达大湾区乃至全国。


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|105国道 图源:网络


 教育:

火力全开,教育强区指日可待

对于西区来说,今年教育的一大热门话题,无疑就是新高中烟洲中学9月1日正式投用


烟洲中学是中山市近几年以来单一投资最大的市直属中学建设项目,斥资近9亿打造。


学校按省一级学校、国家示范性高中标准建设,按百年老校定位创建,不仅要成为西区乃至中山市基础教育的翘楚和高质量发展的新名片,更将朝着办成“省内一流,国际知名”的优质名校的目标迈进。


而且,烟洲中学创始校长,直接调用纪中名校副校长周建刚前来挂帅!


近年来,西区教育利好频发,铁城中学、西区初中相继与市一中签订集团化办学协议,共享市一中教育资源;同时有铁城小学、西区中心小学等优质教育资源,深受家长们的青睐。

此外,在十四五规划中,西区还将在沙朗东片区规划新增5所中小学,未来西区学校总数将突破20所。

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|图源:中山教育局


商业、医疗:

配套叠加,城芯生活面面俱到

 

蕴藏居住幸福感的能量之地,人居魅力自是无法阻挡的,西区成熟的生活配套价值,注定是他者无法媲美的。


西区不仅拥有麦德龙、迪卡侬、大信天悦城、富业广场、兴中广场等等大型商超,繁华生活触手可及。

 

更有彩虹绿洲湿地公园、狮山公园、岐江公园等户外休闲场所,周末和家人一起,去公园散散步、聊聊天,享受生活的美好。

 

医疗方面,西区拥有集医教研为一体的三甲医院——山市中医院,同时还有二甲医院西区医院等,为家人的健康生活保驾护航。

 

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|图源:中山市中医药官网


 百亿IP:

两大百亿级大型IP,片区万象更新

 

片区内两大百亿名片华润万象、华侨城欢乐海岸正在加速推进,构成中山全新财富中轴!

 

华润万象系列,定位为“中山服务业综合改革试验区”的百亿项目,万象系列综合体、花园商业区、主题商业街以及TOD枢纽等,汇聚国际一线大牌,未来将是中山一站式吃喝玩乐购的缤纷新地标。

 

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|华润万象系列效果图


备受中山人期待的华侨城欢乐海岸亦已从蓝图走向现实,作为中山首个大型文旅综合项目,总占地面积约30万㎡,投资高达约80亿元,计划于2023年开放。

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|图源:中山发布


 产业:

现代新引擎以产促城 以城兴产

 

西区,立足大湾区产业融合发展,深化与深圳、广州等大湾区城市的产业合作,现已发展有“互联网+”产业园区6个,进驻企业2000多家。

 

未来,西区还将高标准打造先进制造业智造区,高端装备制造、新一代电子信息三大战略性支柱产业。高质量建设现代服务业创新区,大力发展电子商务、跨境电商、人工智能交易平台等产业。

 

随着企业的不断发展,西区以产促城,以城兴产,将吸引更多高素质人才在此安居乐业。

 

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|图源:掌上西区


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楼市利好叠加,买房时机成熟


自从3月5日全国“两会”中提出“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”以来,全国各城市先后发布“稳楼市”政策。

 

大湾区城市也紧跟脚步,轮番发布新政策,旨在促进本地房地产业发展。

 

从年初至今,中山楼市政策密集出台,先是有人才购房条件放宽,随之有限购放宽,紧接着家庭住房套数认定进一步放宽,还有最低首付比例放宽。

 

就在刚过去的5月20日,5年期LPR再次下调,中山各银行房贷利率也进一步下调,购房的最佳时机已经来临

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|中山楼市政策一览


 如今的西区,板块不断升级,规划配套日益成熟,经济增长迅猛,人气值攀升,同时中山稳楼市政策频出,利好叠加,吸引着各地买家蜂拥。

 

面对西区琳琅满目的项目,时代美宸二期以其独特的优势,成为西区热销红盘。例如,敢于在交付之前将工地向公众开放,就足以表明时代对项目品质有绝对的信心

 

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眼“鉴”为实,共“鉴”美宸成熟的美好


2022年6月5日,位于中山西区的时代美宸二期工地开放日如约而至,业主们化身建筑工艺体验官,亲临施工现场,多维度了解家的“近况”,感受美宸成熟的美好。

 

开放当天,受邀而来的业主走进时代美宸二期,从每个点,每条线、每个面,多维度了解新家每道工序和内部结构,亲眼见证时代的品质。

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|工作人员陪同业主参观


时代美宸二期项目总卢志宁也是亲临现场,随同大家进行参观,参观过程中,卢总认真聆听了业主的心声,对业主提出的问题,作出解答。

 

“我们举办工地开放日,就是将业主最为关注的建筑质量、交付工程进度问题,毫无保留的给予“透明式”展示,是对业主真诚的姿态,更是对我们自身严格的鞭策。同时,我们会对业主反馈的、确实存在的问题进行整改,确保业主交付得安心、住得放心。”卢总表示。

 

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|时代美宸二期项目总与业主交流


在工作人员的陪同下,业主们来到了5栋4楼工艺工法样板房,时代在参观过程安排了工程各对口工程师全程陪同讲解,从最基础的土建层面到装修部分,让业主多角度地了解产品工艺和所使用产品质量。

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|工程师给业主讲解工艺工法


工艺工法样板间里,工程师用通俗易懂的语言,深入浅出地为业主们讲解了水电明装侧板、抹灰工程的工艺流程的13个步骤、使用7道工艺的墙面面漆等专业知识,让业主知其然,更知其所以然


精细的工艺、严格的工序、细致的工法……那些看得见与看不见的细节,给广大业主吃下一颗定心丸。

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|工程师给业主讲解工艺工法


为了让业主真实了解房子品质与工艺,时代细心安排了一些工艺小实验,向业主展现真实的工程质量与标准。


为了检测阳台玻璃的硬度,工程师拿来一块同材质的阳台玻璃放在地面上,邀请业主一同站玻璃上,看到阳台玻璃轻轻松松就能承受4个壮汉的重量时,在场的业主情不自禁地为阳台玻璃的质量竖起大拇指。

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|阳台玻璃硬度小实验


为了让业主更直观的看到房间窗户风雨天防渗漏效果,工程师拿来高压水枪喷洒在窗户上,工程师表示,正如大家在实验中看到的,就算遇到暴雨天气,窗户的边边角角也不会有水渗透到房间里。


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|风雨天气防渗漏小实验


“时代在很多细节上,做得都非常用心,还安排工艺实验,让我真正感受到了好房子的品质。”参加工地开放日的程先生赞叹道。

 

最后,在工作人员的带领下,业主们来到小区8栋,实地观摩了项目的工程进度,对于新家的期待又多了一份心安与笃定。

 

“买房最担心的是什么?一个是担心房子不能如期交付,二是房子质量不过关。今天看完,我一点都不担心了,现在就盼着赶紧搬进新家”业主朱女士在参观后激动地说道。


据悉,做工地开放日、工法样板房,让客户和业主检验品质和进度,已经成为时代集团一个常态性工作。


敢于在交房之前将工地向公众开放,这本身就充满挑战,要求企业对项目品质有绝对的信心。唯有下了真功夫,才能收获业主的真满意。

 

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准现房发售,醇熟生活即买即享


如果说规划的推进需要时间验证,但在时代美宸二期,这些都已经是兑现的美好。现成的,才更可贵!

 

时代美宸二期作为中山西区优质准现房发售大盘,其凭借看得见、摸得着的成熟配套,深受中山置业者的喜爱。


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|营销中心实景图



项目主要配套大多建设完成,业主既避免了规划不落地的风险,又可以考察交通、教育、商业等配套设施,计划自己未来的生活。

 

教育资源成熟,5所幼儿园,11所小学、2所初中,包括省一级昌平小学,新高中烟洲中学等,满足全龄段的教育需求。居住于此,可以共享西区成熟的教育资源。


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|“见字如面”书吧实景图


商业配套成熟,业主可以享受中山西区商业配套的同时,时代美宸自带商业街区,一期社区商业已成熟开街,目前已有超过60个商户入驻。二期商业在一期的基础上迭代升级,目前已有近20个商户意向进驻

 

项目建设成熟,小区内生活配套全明,四季分明的园林景观、活力四射的健康跑道,还是功能齐全的全龄复合架空层...给社区带来极大的互动性和趣味性,感受着生活的美好。


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|社区配套实景图


时代美宸二期凭借价值凸显的区位优势,醇熟的资源配套、以及高品质产品魅力等丰富“内核”,成为中山首屈一指的人居大宅。


建面约99-119㎡的阔景美宅,准现房发售,臻席递减


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|样板房实景图


心动不如行动!机会稍纵即逝,感兴趣的朋友,赶紧去看看吧!


联系电话:0760-88899999

项目地址广东省中山市港隆南路与金叶路交叉口西南方向139米


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责任编辑:郑春华

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