成交591套，环比上升30%！上周中山商品房网签数据出炉！

上周（4月18日-4月22日），上周全市住宅成交为591套，共6.3万㎡，环比上升31%。上周全市商业成交为79套，共0.5万㎡，环比上升119%。

上周有1个住宅项目新增。

上周全市住宅库存55356套，632万㎡，环比基本持平；上周全市商业库存32235套，461万㎡，环比基本持平。

 住宅成交为591套，环比上升31% 

上周全市住宅成交为591套，共6.3万㎡，环比上升31%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交161套排名首位，其中以雅居乐·万象郡成交最多；火炬开发区成交66套排名第二，其中以雅居乐·濠头雅苑成交最多；西区成交58套排名第三，其中多为方直彩虹公馆成交。

在中山各镇区住宅成交排名里，三乡镇的雅居乐·万象郡连续3周，都是成交最多的楼盘。

 一周住宅成交TOP11 

在上周的网签排行榜中，位于三乡镇的雅居乐·万象郡以成交140套，成交面积为13004㎡，断层出道，夺得榜单第一。

位于南区的碧桂园凤凰城以成交21套住宅用房，成交面积2122㎡，夺得榜单第二名。

位于火炬开发区的雅居乐·濠头雅苑以成交17套住宅用房，成交面积1838㎡，夺得榜单第三名。

此外，中山上榜的楼盘还有：招商禹洲·云鼎府、方直彩虹公馆、龙光玖誉山、中南时方境、时光樾、时代美宸、世茂福晟钱隆华府、卓越铂翠湾。

 商业成交TOP5 

根据合富研究院监测：上周全市商业成交为79套，0.5万㎡，环比上升119%。

在上周中山市各镇区商业成交排名里，火炬开发区成交15套排名第一，全为雅居乐世光创建·赢家成交；南头镇成交14套排名第二，多为中荟城成交；沙溪镇成交13套排名第三，全为佳兆业·大都汇成交。

 住宅库存55356套，环比基本持平 

根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共150套，新增货量为1.3万㎡，为民众的万科城市之光项目。

新增的面积段里，60-80㎡、80-90㎡和100-120㎡面积段新增均为50套，占比均为33%；上周住宅各户型新增里，最多为三房二厅户型共100套，占比67%。

截止至2022年4月25日，中山市住宅库存55356套，632万㎡，环比基本持平。

其中火炬开发区7680套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇5997套排名第二，南朗5250套排名第三。

 上周大事回顾 

1、中山市人民医院新院区选址东区！

4月20日，市委书记郭文海主持召开市委常委会会议，审议《关于市人民医院新院区选址的请示》，决定在东区长江考场选址规划建设市人民医院新院区。郭文海表示人民医院是人民的医院，要把最好的地段留给中山人民群众、留给健康卫生事业。

2、古神公路将与古镇快线互联互通！

4月20日，古镇镇组织召开了一场高规格的论证会，除北京建达道桥咨询有限公司设计专家之外，市交通集团党委副书记、总经理王强，古镇镇党委书记匡志，党委副书记、镇长阮志力参加。论证的主要议题是古神公路与古镇快线互通工程初步设计方案以及落地措施等。

古神公路及古镇快线(沙古公路)为我市南北向和东西向的重要干线公路，是我市往北与佛山市、往西与江门市的重要干线公路，今年互通工程列入了市重点项目。据了解，该互通工程东接横栏庆丰路立交，西接同兴路下穿工程，改造后古镇快线和古神公路实现全互通。

3、中开高速新进展！有望2023年底全线贯通！

今年以来，中山至开平高速公路工程(简称“中开高速”)建设进一步提速，现场施工紧张有序开展。截至目前，中山段桥梁桩基累计完成89.3%，承台累计完成72%，墩柱累计完成65.8%，盖梁累计完成50.5%;连接中开高速中山段、江门段的纽带桥梁--磨刀门西江特大桥预计5月初合拢。

预计至2022年底，中开高速江门段至中山段宝裕枢纽主线贯通，力争实现中开高速与西部外环互联互通。预计2023年底，中开高速全线贯通。

4、中山人才新政将投入50亿元！

4月23日，根据中山发布，市委组织部、市委宣传部、市教体局、市科技局、市工信局、市人社局、市住建局、市农业农村局、市卫健局等9个部门联合印发了《中山市新时代人才高质量发展二十三条》。

*来源：合富研究所

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