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佛山47亿挂牌2宗商住地 禅城地块二次挂牌起价涨33%

中山房地产网-房掌柜 2021-07-20 10:10:17来源:观点地产网 
[摘要]2宗地总出让面积16.4万㎡,总建筑面积40.99万㎡,总起价47.12亿元。其中,禅城张槎地块预计8月16日出让,顺德乐从预计8月17日出让。

  7月16日,佛山禅城与顺德分别挂牌1宗商住地,2宗地总出让面积16.4万㎡,总建筑面积40.99万㎡,总起价47.12亿元。其中,禅城张槎地块预计8月16日出让,顺德乐从预计8月17日出让。

  据观点地产新媒体了解,禅城张槎地块位于禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧,面积81119.43㎡,建筑面积≤202798.57㎡(含兼容的商业商务娱乐康体类建筑的可建建筑面积为≤40559.71㎡),容积率≤2.5。该地块起价24.34亿元,楼面起价12000元/㎡。该地块要求配建一所12班幼儿园,占地面积5400㎡,建筑面积3240㎡(不计容)。

  另悉,该地块曾于去年6月挂牌,后因规划需进一步研究撤牌,此次重新挂牌,规划条件有所调整,主要为配建幼儿园不再纳入计容建面,地块起拍价从18.25亿元(楼面价9000元/㎡)增加了6.08亿元至24.34亿元(楼面价12000元/㎡),涨幅约33.3%。

  顺德乐从地块位于顺德区乐从镇规划银桂路以北、百顺路以西,面积82841.04㎡,容积率≤2.5,建筑面积≤207102.6㎡(其中商业、商务用地对应的计算容积率建筑面积≤41420.52㎡)。该地块起价22.78亿元,楼面起价11000元/㎡。

  据了解,该地块南侧规划建设地铁3号线、14号线。此外,该地块要求配建一所不少于18个班的独立占地幼儿园,规划用地面积≥7560㎡,建筑面积≥4860㎡。


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责任编辑:郑春华

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