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富瑞:降准对实体房地产市场基础性影响有限

中山房地产网-房掌柜 2021-07-13 08:10:01来源:观点地产网 
[摘要]富瑞发表研究报告指,此为意料之外的信贷放松,但监于目前对房地产开发商和购房者的严格信贷控制,认为对实体房地产市场的基础性影响将是有限的。

  针对央行于7月9日宣布全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金1万亿元,富瑞发表研究报告指,此为意料之外的信贷放松,但监于目前对房地产开发商和购房者的严格信贷控制,认为对实体房地产市场的基础性影响将是有限的。

  富瑞指,在过去十年的前几次降准中,中国房地产板块在宣布后的一星期内普遍跑赢MSCI中国,但相对于之前对流入楼市的资本流动监管相对宽松,认为监管机构目前的严格信贷控制将大大抵消此次降准对实体市场和股价走势的影响,因此认为此次下调对该行业的影响为中性至略为正面,建议投资者保持谨慎,等待未来数周土地市场及政策更加明朗,然后再重新审视该行业。

  据观点地产新媒体9日报道,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。


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责任编辑:郑春华

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