【掌柜看盘】仅289户！西区刚需盘上新！主推88/100/115㎡三四房！明年收楼！

今天要给大家介绍一个西区的新盘——宝嘉誉峰。

该盘位于西区岐港路6号，就在博达外滩旁，已于今年1月15日开放营销中心。

主推88/100/115㎡三四房，带精装出售，预计3月开放样板房。

宝嘉中山第三盘 主打刚需客

宝嘉誉峰体量比较“迷你”， 总占地面积11581.40㎡，总建筑面积37844.49㎡，仅有3栋楼，289户。

其中，1栋29层，2梯4户；2栋是楼王，31层，2梯3户；3栋30层，2梯3户。另外，还有4栋是目前的售楼中心，以后将改为小区的主入口和物业中心。

开发商宝嘉地产专注于中高端、精品房地产开发。目前在中山已经开发有领东上筑、宝嘉上筑，宝嘉誉峰是其在中山的第三个项目。据了解，“誉峰系”是宝嘉地产鼎力打造的高端系产品，以“精致、时尚、轻奢”为筑家理念。

销售人员表示，从目前来访的客户来看，对面星晨广场的业主和一桥之隔的石岐人对楼盘比较感兴趣。“我们的楼盘就是纯住宅，没有配建商业，主打刚需客。对面的小区比较旧了，业主想换房，石岐主要是离得比较近，”销售人员表示。

一字楼板式排布 带精装出售

整个项目由3栋楼和小区园林组成，实施人车分流，但需注意的是，小区车位仅有220个，后期业主入住难免会车位紧张。

小区采用一字楼板式排布，户户有观景阳台，彼此互不遮挡，可以实现最大化的南向望江视野。产品主要为88/100/115㎡三四房，刚好与旁边的博达外滩主打“大平层”的定位错开。

园林区域，规划有儿童娱乐中心、环形跑道、篮球场等。一楼的架空层也会设置有泛客厅、阅读室、老人活动区等，可以满足业主日常的生活交流需求。

价格方面，销售人员暂未透露，只说带装出售，会参考周边价格。据透露，其装修标准大概在1500元/㎡，所选用的装修材料多是国货当中质量较好的品牌。

位于两大超级IP中间

宝嘉誉峰位于西区石岐区双区交汇处，一线直面岐江河。业主入住后，可直接享有政府重点打造的一河两岸岐江夜游美景，是市场上较为稀缺的江景资源楼盘。

再有，项目处于华侨城欢乐海岸和华润万象系列两个IP中间，享受双倍红利。旁边是博达外滩的商业街，开车10分钟左右可以去到兴中广场、石岐大信商圈、天悦城商圈，日常的购物、娱乐、休息等需求可以满足。

周边有西区中心小学、西区中学、华侨中学、电子科技大学，教育资源比较丰富。

最后附上户型图：

从整个踩盘了解的情况来看，作为一个主打刚需客的楼盘，宝嘉誉峰还是比较有诚意的。不管是户型设计还是装修，都追求性价比，适合刚需客上车。

目前1-2栋大概建了10层，3栋的进度较快，建了20层左右。预计明年5月可以收楼。

如果想在西区置业的朋友，可以关注一下后续楼盘放出的价格。