11月22日下午,恒大物业召开一场线上发布会。
恒大物业方面公布IPO发行定价,招股价8.5港元~9.75港元,招股时间于11月23日开始至11月26日结束,预计12月2日在港交所挂牌交易,股票代码为6666.HK。本次IPO由华泰国际、瑞士银行、农银国际、建银国际、中信证券及海通证券为联席保荐人和联席全球协调人。
发布会上恒大物业执行董事兼总经理胡亮表示,恒大物业的发展目标,是要打造成为全球规模最大、布局最广、业态最全、效益最好的物业集团。发展策略方面公司将围绕以下6方面进行:通过与恒大战略合作伙伴生态链的全面物业管理合作,实现管理规模超常规跨越式增长;坚持标准化运营,发挥标准化优势,实现快速复制、高质量扩张;通过与战略投资者互联网巨头深入科技合作,全面提升物业服务的科技水平;加快拓展多元化增值服务,持续提高盈利能力;通过布局多元业态,成为领跑行业的城市综合服务运营商;持续打造高学历、年轻化的专业管理团队。
胡亮还表示,规模、科技势、管理、人才和品牌五大优势助推恒大物业实现跨越式发展。
目前,恒大物业的社区增值服务主要包括社区经营服务、社区资产管理服务及社区生活服务。未来恒大物业将与母公司在多个业务板块深度合作,最大限度发挥彼此协同效应,依据小区的不同特性,针对性地为小区住户提供更加个性化、专业化的特色增值服务。
据悉,恒大社区增值服务从2017年的5.7%上升至2020年上半年的11.1%,2020年上半年实现收入5.1亿元,接近2019年全年的水平,毛利高达65%。
截止2020年6月30日,恒大物业布局覆盖超过国内280个城市,已签约且服务项目1354个,合约管理面积为5.13亿平方米,在管面积为2.54亿平米;上半年净利润为11.48亿元,同比增长181.8%。
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