【掌柜推荐】8月中旬开盘！低密度小高层！适合刚需上车的港口新盘！

　　掌柜推荐：远南曦湾邸

　　推荐指数：3星

　　推荐理由：地段不错；教育配套好；户型紧凑实用

　　最新动态：预计8月中旬首推1、2栋舒适小高层，价格暂未输出。

　　日前，港口镇一纯新盘亮相。据了解，该盘名为远南曦湾邸，位于中山市港口镇木河迳东路16号，由中山市远南房地产开发有限公司开发。

　　小楼盘，地段配套都出彩

　　远南曦湾邸项目是远南集团在中山市的重磅项目，总占地约6687㎡，总建筑面积约为2.5万㎡，容积率为2.5，总共有是三栋开发，共146户单位，1、2栋13层，3栋21层，分别是2梯3户和2梯4户的设计，主力产品为88-115㎡的优质单位，所有户型均为坐北向南设计。

　　虽然项目体量比较小，但周边配套确实比较有亮点。据资料显示，项目距离华侨城欢乐海岸直线距离约2.8公里，周边有大信商圈、港口壹加壹、保利广场等人气较旺的商圈。

　　值得一提的是，项目斜对面就是规划中的智汇广场，34万㎡一站式城市综合体、6万㎡公园式情景商业街、5万㎡法兰西浪漫公园，未来或将成为片区内的商业旺地。

　　教育配套方面更是可以满足家长们的购房需求，毗邻广东省一级学校港口镇中心小学、中山市一级中学港口中学、华南师范大学中山附属中（小）学、华侨中学宇实验小学等。

　　交通方面，项目距离石岐总部经济区仅3公里，2公里直达中山北站及接驳深中通道的中江高速出口。

　　当然了，因为楼盘较小，基本的生活配套可以满足，但是想要泳池、会所、山水风光这些高配的话，就不太可能了。综合地段、配套、户型等条件来说，比较适合刚需一族“上车”。而且项目体量很小，需要入手的网友可能也要“拼手速”。

　　首推1、2栋舒适小高层

　　远南曦湾邸预计8月首推1、2栋舒适小高层。据工作人员介绍，1、2栋楼高仅13层，都是2梯3户，在3楼有公用的空中花园。

　　需要注意的是，1、2栋的一楼是风情商业街，可以满足业主的基本生活所需，二楼是公建配套，以后交付给政府办公使用。

　　另外，项目是带装修发售，并且全屋奢配“智能黑科技”及部分大牌家电，含智能指纹密码锁、地脚夜灯、智能照明、欧派厨电、箭牌卫浴等。收楼后，只要采购点家具就可以拎包入住了。

　　再来看看网友们关心的户型问题，1、2栋户型面积段涵盖89-115㎡，从二人世界到三代同堂的居住空间需求，都可以满足。目前，项目已经开放了89平和115平样板间，一起来欣赏一下：

　　　建面89㎡三房两厅两卫

　　紧凑实用，适合刚需一族

　　从样板间效果来看，89平做三房虽然比较紧凑，但是总的来说，规划还算合理，就是洗手间空间较小，没有做到干湿分离。

　　建面100㎡三房两厅两卫

　　户型方正，动静分明，拥有3.8米客厅开间

　　建面约115㎡四房两厅两卫

　　4米超大客厅开间设计，采光十足

　　视野开阔，享南向园林景观

　　项目目前价格暂未公布。不过，有意向购房的朋友可以参考一下港口目前的在售楼盘价格。港口目前在售一手住宅均价为14,475元/平。在售项目有富元港景峰、碧桂园卓越协信天际、中海世纪汇等。

（楼盘数据仅供参考，具体以售楼部为准）