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杭州6宗地收金160亿 融创50亿夺钱塘新区大体量商住地

中山房地产网-房掌柜 2020-06-30 10:36:40来源: 

  6月29日,杭州共计6宗涉宅地块入市交易,总起价129.18亿元,最终揽金160.43亿元,竞得者包括融创、滨江、绿城联合体、招商及赞成。

  据观点地产新媒体了解,上述6宗地块均设上限价共计167.63亿元,出让总面积37.61万平方米,建筑面积合计93.58万平方米。其中,2宗萧山区宅地达到上限价。

  最后一宗出让的杭州钱塘新区云帆社区一期商住地,经过101轮竞价,由嘉兴融禾置业有限公司(融创)以总价50.19亿元竞得,楼面价9441元/平方米,溢价率25.82%。

  该地块编号为杭钱塘储出[2020]6号,出让面积19.22万平方米,容积率2.77,建筑面积53.16万平方米,为此次出让地块中体量最大的商住地,起价39.89亿元,楼面起价7504元/平方米;设上限价51.79亿元,上限楼面价9742元/平方米。

  同时,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于18480元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

  此外,当日出让的其他地块情况为:杭州滨崎企业管理有限公司(滨江集团)以上限价格34.05亿元竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块,楼面价32688元/平方米,溢价率29.71%,自持5%。

  杭州滨钦企业管理有限公司(滨江集团)以总价16.85亿元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04宅地,楼面价31107元/平方米,溢价率23.44%。

  杭州绿城交投锦溪置业有限公司(绿城&浙江交投)以29.13亿元竞得杭州未来科技城81号宅地,楼面价39786元/平方米,溢价率24.33%。

  杭州金樽房地产开发有限公司(赞成)以上限价11.09亿元竞得蜀山XSCQ2701-27宅地,楼面价17399元/平方米,溢价率29.85%,自持比例6%。

  招商局地产(杭州)有限公司(招商)以总价19.11亿元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块,楼面价17562元/平方米,溢价率9.76%。

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责任编辑:郑春华

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