河南新郑20.35亿出让13宗地 融创、华夏幸福、澳海等落子

观点地产网讯：6月29日晚间，河南新郑集中出让13宗地，共揽金20.35亿元，总面积约合651.04亩。

地块涉及中心城区新区、南龙湖、孟庄、郭店、和庄、梨河等片区，由澳海、正商、融创、中铁、华夏幸福、泰宏、泰美嘉、太极等房企分食。

据观点地产新媒体了解，新郑出（2020）16号地块为二类居住用地，土地面积为16682.12平方米，容积率为1.0-2.0，被融创以起始价6980万元摘得，折合地价278.98万元/亩，楼面价2092元/平方米。

同时，新郑出（2020）23号、25号、26号、27号地块均被正商收入囊中，四宗地块的土地面积分别为15447.93平方米、1175.82平方米、23195.95平方米和33818.81平方米，成交价分别为8111万元、1059万元、10174万元、14833万元。

值得注意的是，此次拿地为澳海控股首入郑州，所拿地块为新郑出（2020）17号地块和21号地块。该两宗地块面积为34444.04平方米和27262.0平方米，容积率均为1.0-2.0，成交价分别为23367万元和10129万元。

华夏幸福以40571万元摘得新郑出（2020）18号地块，土地面积为64284.61平方米，容积率为1.0-2.0，成交地价为420.74万元/亩。

中铁以起始价10102万元摘得19号地块，地块面积为3万平方米，容积率为1.0-1.8。

此外，濮阳住友房地产以起始价22414万元摘得新郑出（2020）20号地块，折合地价260万元/亩；新郑泰美嘉以起始价16002万元摘得22号地块，成交地价为266.67万元/亩；河南泰宏房地产有限公司以33416万元摘得24号地块，折合地价518.63万元/亩；新郑市太极房地产开发有限公司以起始价6358万元摘得28号地块，折合地价70.93万元/亩。