本月住宅网签4132套 新增遇冷同比大降84％

　　【住宅市场】因2月受疫情影响供求都有所下降，故本月供求环比大涨；3月住宅新增856套，8.1万方，因上月新增受疫情影响不足百套，故环比上月上涨984% ，同比下降45%，第一季度住宅新增1179套，同比上年第一季度大降84%；全市住宅网签为4132套，44万方，环比上涨352%，同比持平 ；全市住宅库存62703套，726.4万方，环比上月下降4％，同比下降5%。

　　【商业市场】全市商业网签为496套，4.1万方，环比上月上涨933%；全市商业库存32647套，463.3万方，环比上月下降1%。

　　【价格备案】本月中山市备案价排名中，东区以20189元/㎡排名全市第一。

　　本月中山住宅新增

　　根据合富研究院（中山）数据监测：本月住宅新增856套，8.1万方，环比上月上涨984% ，同比下降45%。在本月新增里，火炬开发区新增298套最多，全为万科中天西湾汇的新增。

本月中山住宅网签

　　根据合富研究院（中山）数据监测：在本月中山市各镇区住宅成交排名里西区成交468套排名第一，其中多为力高君御世家成交；坦洲镇成交423套排名第二，其中多为御城金湾成交；三乡镇成交409套排名第三，其中以雅居乐锦城为主。

本月中山备案价

　　根据合富研究院（中山）监测：在2020年3月中山市各镇区备案价排名里，东区以20189元/㎡排名第一，火炬区以19592元/㎡排名第二，三乡镇以16633元/㎡排名第三。在全市的备案价排名里，最低的是民众镇6194元/㎡。共3个镇区无备案价。

本月中山商业网签

　　根据合富研究院（中山）数据监测：本月中山市商业共成交496套，在本月中山市各镇区商业成交排名里，三乡镇成交121套排名第一，其中三乡镇多为鸿都花园成交。石岐区成交61套排名第二，其中多为大信新都汇·金座成交。东升镇成交57套排名第三，其中多为美誉名座成交。

本月中山住宅库存

　　根据合富研究院（中山）数据监测：2020年3月31日，中山市住宅库存62703套，726.4万方。其中三乡镇9763套居全市镇区住宅库存榜首、坦洲镇7497套排名第二、火炬开发区6343套排名第三。

本月中山商业库存

　　根据合富研究院（中山）数据监测：2020年3月31日，中山市商业库存32647套，463.3万方。其中火炬开发区3725套居全市镇区商业库存榜首、港口镇3564套排名第二、坦洲镇2550套排名第三。