南区有46亩商住地转让！2021年须动工！3.52亿元起！

　　3月30日，中山市公共资源交易中心发布消息称，中山市马岭房地产开发有限公司100%股权转让项目正在进行中。

　　据了解，转让方为中山市南区马岭股份合作经济联合社，持股比例为100%，属于村集体企业，经营范围为房地产开发、商业营业用房出租、办公用房出租。

　　根据公告，此次标的转让的交易底价为35165.20万元（约3.52亿），交易保证金为5000万元，公告起止日为2020年3月27日至2020年4月24日。用地动工开发日期为2021年3月18日前，竣工期限两年。

　　值得注意的是，这家房企将“携地转让”。该地块资产评估335,885,001元（折合约3.36亿）。

　　转让方拟转让之标的，为将转让方名下已办理土地使用权证的位于中山市南区马岭村（芦溪小组）土名为“村前”的土地（土地证号为：中府国用[2012]第2600371号，面积30849.10平方米（约46.27亩），使用权类型为出让，地类用途为商业住宅，使用权终止日期为2082年11月13日）于确定受让方后作价入股注资到标的企业的标的企业100%股权。

　　挂牌地块建筑总面积77122.75平方米；建筑容积率不高于2.5不低于1；建筑限高不高于40米；建筑密度不高于30%；绿地率不低于36%。

　　标的企业100%股权通过产权交易中心以挂牌底价转让所产生的产权交易相关服务费用为人民币113.078992万元，增值部分还需按5%增计产权交易相关服务费用，产权交易相关服务费用全部由受让方承担支付。

　　本次转让的项目将进行网络竞价，报价加价幅度为200万元/次。