观点地产网讯:3月31日,中梁控股集团有限公司召开2019年度线上业绩发布会,董事长及执行董事杨剑、首席执行官及执行董事黄春雷、地产业务联席总裁及执行董事陈红亮、李和栗;副总裁、执行董事及首席财务官游思嘉、公司秘书兼IR负责人杨德业出席会议。
据观点地产新媒体了解,于2019年里,中梁的毛利为131.82亿元,增幅为90.7%,不过,毛利率仅有23.3%,较2018年增长了0.4个百分点。
关于去年各项费用增加后是否会导致毛利率偏低的问题,杨德业表示,销售和财务管理费用也是跟公司规模同步增长。“去年公司毛利率23.3%,对于以住宅为主的开发商来说这是一个比较合理的水平。”
他进一步介绍说,一般的项目基本上毛利率在21%-25%之间,结转部分要看当时拿地的土地成本及当时售价有没有受限价限购的情况影响。“我们预期未来也会在21%-25%之间的毛利率水平,但随着总体结构的改善,我们希望会进一步降低融资成本。”
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