阳光100收入82.89亿 股东溢利扭亏为盈至18.05亿

观点地产网讯：3月31日中午，阳光100中国控股有限公司披露了截至2019年12月31日止年度的初步全年业绩公告。

公告显示，2019年全年，阳光100收入为82.89亿元，同比增长9.4%；毛利21亿元，同比增长32%；毛利率提升至25.3%。

收入具体而言，销售物业收入为76.39亿元，物业管理及酒店经营收入为4.58亿元，轻资产经营收入为2936.3万元，较2018年分别增长10.01%、增长3.28%、下降24.18%。

同期，阳光100年度溢利32.15亿元，同比增加1224.3%；归属权益股东的应占年度溢利为18.05亿元，2018年为亏损2995.4万元。

关于年度溢利增长，阳光100在公告称，主要由于期间阿尔勒小镇项目开发中出售住宅部分的权益而产生收益，其次为出售非住宅类主力产品毛利上升。

同时，阳光100每股基本盈利及每股摊薄盈利分别为人民币0.70元和人民币0.55元，2018年均为亏损人民币0.01元。

于期末，阳光100资产总值583.96亿元，同比下降5%；总负债为466.47亿元；与之对应的资产净值为117.48亿元。其中公司权益股东应占权益总额为91.67亿元，同比增长22.6%。

负债方面，阳光100总负债率为79.9%，上期末为84.4%；净负债率为179.2%，下降82.4个百分点。其中总贷款和借款为250.54亿元，同比减少15.6%。

2019年全年，阳光100合约销售及通过出售住宅项目权益相应的物业价值为220亿元，包括合约销售金额人103.38亿元，以及出售住宅项目公司权益相应的物业价值约117亿元。

合约销售额具体而言，于2019年，阳光100实现合约销售金额103.38亿元，同比减少14.5%；实现合约销售面积78.74万平方米，同比减少16.9%，平均合约销售单价为12825元/平方米，同比增长4.4%。其中，商用物业及车库销售实现合约销售金额51.34亿元，同比增长42.5%。

2019年底，阳光100已经获得土地规划建筑面积为1234万平方米，货值超过1500亿元。其中，兴隆和温州鹿城区分别有超过6000亩和超过2000亩的一级开发土地，文旅项目合约及意向土地则超过3000亩。其中，2020年获准上市交易的一级开发土地超2,000亩。