当前位置:中山房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜看盘

【掌柜看盘】下月开卖!西区方直彩虹公馆亮相!首推95-119平!

中山房地产网-房掌柜 2019-09-30 11:50:16来源:房掌柜采编中心 郑春华
[摘要]9月28日,西区方直彩虹公馆亮相利和广场。这是该盘的首次亮相。据悉,该盘预计10月中下旬开放销售中心。项目首推1/2栋,楼高18-22层,产品为建筑面积约95/119㎡的N+1房,吹风价1.3万/㎡,带装修出售。

  9月28日,西区方直彩虹公馆亮相利和广场。这是该盘的首次亮相。据悉,该盘预计10月中下旬开放销售中心。项目首推1/2栋,楼高18-22层,产品为建筑面积约95/119㎡的N+1房,吹风价1.3万/㎡,带装修出售。

image.png

  宣传资料显示,该盘备案名为方直翠云景园、方直彩云花园;从备案信息及现场工程信息上看,方直彩云花园(一期)为别墅,方直翠云景园为洋房,或同一地块分成两个不同定位项目进行推广。

  方直翠云景园拟建一幢29层、一幢30层住宅楼,一座地下车库。总建筑面积28997.31㎡,用地面积3931.74㎡:其中住宅面积24305.42㎡,地下车库面积3533.02㎡,架空层474.29㎡,物管用房124.98㎡,配套设施559.6㎡。(本项目不包含国家限制开发的别墅类住房)容积率1.09,绿地率45.07%,建筑密度24.59%。

  方直彩云花园(一期)拟建5栋3层住宅楼(共97户)、1栋3层商业楼、1栋1层其他配套用房(含物业用房)和1座大型地下室,用地面积37956.4㎡,总建筑面积49673.60㎡,其中住宅13982.12㎡,商业1134㎡,其他配套378.74㎡(含物业用房56.50㎡),地下车库34178.74㎡。(项目不包含国家限制开发的别墅类住房),容积率0.33,绿地率38%,建筑密度4.36。

image.png

  项目总建筑面积逾30万㎡,包含高层洋房和148㎡别墅,容积率2.0,将打造为“三公园|一湖|一馆|一中心”的产品内容体系。“三公园”是方直倾力筑建的生态景观公园,环绕项目,凸显立体中轴景观,让家仿佛长在公园之中。

  作为主城区之一,西区拥有富华及彩虹片区两大成熟生活圈,历年来也吸引了不少大型房企进驻。小编实地探访发现,该盘售楼处已经建好,目前正在平整路边和完善绿化等。另外,部分楼栋目测建到七八层高,大部分建到地面一层。该工程建筑面积8.4万㎡,建筑高度92.4米,工程造价1.1亿,将打造多栋高层洋房和联排别墅。值得一提的是,根据备案信息,该盘内将有1栋3层高的幼儿园。

image.png

  从现场来看,该盘位置交通优势十分突出,位于京珠线105国道与沙古公路交界处,东边沿G105国道,临近广珠西线高速、中江高速、广澳高速3条高速公路,交通便利;周边有西区医院、沙朗农产品中心、蔬果批发市场、沙朗小学、新长江小学等生活教育配套。周边主要在售楼盘集中在彩虹片区和沙朗东,同在沙朗西的有中庄翠庭。

  项目是方直集团进驻中山的第2个项目,首个项目位于火炬开发区,目前正在销售,主打复式创意住宅。西区项目会否也有相同产品暂未可知,拭目以待。


分享到:
责任编辑:郑春华

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1猛!总价35.89亿!马鞍岛154亩住宅用地拍出!
  2. 2速度!天集产城进驻中山,首个项目已经动工!
  3. 3中国融通集团被列入央企名单 房地产为主营业务之一
  4. 4王石率万科员工集体捐赠2亿股万科股票 共建清华大学万科公共卫生与健康学院
  5. 5万科首季度销售1378.8亿元 3月同比微减4.24%
  6. 6【美的悦府】在售92-120㎡三四房及146㎡叠墅
  7. 7旭辉控股一季度累计销售224亿同比减35%
  8. 8【雅居乐星玥】在售建面约86-126㎡三四房
  9. 9雅居乐首季销售同比减37.6%至156.5亿元
  10. 10国道G105线中山沙朗至古鹤段改建工程抢进度赶工期

新闻推荐

  1. 1香港去年小型单位落成量按年大增72%
  2. 2绿城集团首季度销售额243亿 代建项目贡献73亿
  3. 3中国融通集团被列入央企名单 房地产为主营业务之一
  4. 4旭辉控股一季度累计销售224亿同比减35%
  5. 5一季度新房市场成交下滑 刚需支撑二手房成交回升
  6. 6碧桂园首季权益销售1008.8亿元 3月收金同比略有上涨
  7. 7释放4000亿!央行将对中小银行定向降准
  8. 8财政部:明确专项债不用于土地收储和房地产相关项目
  9. 9雅居乐首季销售同比减37.6%至156.5亿元
  10. 10深中通道关键施工节点取得突破 东人工岛西端基坑预计年底完成开挖

楼盘推荐

视频推荐