回看上周中山楼市情况,根据合富研究院(中山)监测:上周全市住宅网签为1737套,环比上周上涨10%,同比上涨30%。
为了年中业绩,开发商都加快推货步伐。根据合富研究院(中山)监测:上周中山共有8个镇区新增,住宅新增1082套,新推货量为12.8万方。在上周住宅各面积段新增里,90-100面积段320套占比最大,达30%;在上周各户型新增里,三房二厅612套占比最大,达58%。
进入年中业绩冲刺的最后阶段,各大开发商可谓都卯足了劲。据掌柜君不完全统计,上周约20楼盘有动作,其中开盘或加推的楼盘超8个。当中包括方直香山墅和香滨水岸等全新项目。
本期《掌柜点评》,掌柜君介绍几个最近较为热销的楼盘,供大家置业参考。
楼盘一:方直香山墅
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方直香山墅 均价:待定 |
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【项目动态】方直香山墅6月22日首期开盘,推出建面约86㎡享124㎡四房带装修单位,6米层高新派复式,均价23000元/㎡。详情请咨询售楼部。
【小编点评】项目位于火炬开发区东镇东二路,距离深中通道黎村出口方便,横跨东区、市区、火炬的brt线路直达项目。邻近利和商圈、大信商圈、太阳城商圈三大商圈。自身配备1700㎡风情商业街方直邻里汇引入高端商家。周边有华佗山公园、得能湖公园、永春滨江公园、大常山、张家边公园等休闲娱乐场所。生活十分便利。
楼盘二:保利林语
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保利林语 均价:14500元/㎡ |
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【项目动态】在售建面约79-107㎡三房单位及建面约115-124㎡百变复式单位,洋房单位带装修均价12500-15000元/㎡,复式单位毛坯均价14000-16500元/㎡,整体均价14500元/㎡。详情请咨询售楼部。
【小编点评】项目处于中山火炬开发区,接驳深中通道,出门即是翠亨快线,交通便利,可以迅速到达市区及周边区域。地处五桂山生态保护区山脚,空气质量全年优良,负氧离子含量丰富,背倚焦树山和百峦嶂,还有5000㎡长江水库涵养,生态环境优良。项目临近凯茵新城,共享周边生活配套,同时自身还配备了8000平商业街铺,周边还有雅居乐长江酒店、博爱医院、中国邮政、中行凯茵支行等一系列生活配套设施。
楼盘三:中山恒大御府
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中山恒大御府 均价:12000元/㎡起 |
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【项目动态】在售建面约83-120㎡三至四房户型,双湖景景观设计,带装修起价12000元/㎡。详情请咨询售楼部。
【小编点评】项目位于中山市黄圃镇南头城轨站旁,占地面积8.8万㎡,总建筑面积26.5万㎡,项目分两期开发项目打造约3万㎡现代中轴园林双湖奢景景观。社区内配置1.1万㎡时尚商业街以及政府斥巨资打造1.8公里黄圃风情商业街,镇政府重点打造公立小学仅距项目500米,约3600㎡公立双语幼儿园,3700㎡全功能铂金会所,金碧物业管理公司,24小时贴心管家,享受尊贵礼遇。成熟配套,一站私享。
楼盘四:时代香海北岸
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时代香海北岸 均价:9800元/㎡ |
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【项目动态】在售建面约86-142㎡三四房新品。其中,约86㎡三房两厅一卫,折后总价约82.8万,15%首付仅约12.4万,月供约3300元/月。详情请咨询售楼部。
【小编点评】项目位于神湾镇,毗邻神湾大道,通过神湾大道及斗门大桥,10分钟即可到达珠海斗门,20分钟到达珠海金湾,项目距离广珠西线板芙出入口仅4公里,8分钟车程即可上广珠西线、距离105国道5公里,交通方便,通达性较好。项目距离神湾中心市场仅500米,距离一级甲等的神湾医院仅3.4公里,拥有省一级中学神湾中学、市一级小学神湾中心小学、神湾育才学校等精英教育资源。项目规划建有公立幼儿园,泳池、社区运动公园、亲子儿童天地、休闲阳光绿地、社区羽毛球场5大功能空间以及建立神湾首个社区图书馆。
楼盘五:佳兆业·大都汇
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佳兆业·大都汇 均价:16000元/㎡ |
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【项目动态】佳兆业·大都汇加推4栋建面约39-70㎡全能两至四房公寓,4.5米层高复式,带装修均价16500元/㎡。详情请咨询售楼部。
【小编点评】项目位于沙溪镇星宝城市候机楼斜对面,紧邻中山主城区。邻5大交通枢纽,近3大主干道,3条高速路环绕,轻松通达全城。揽星宝、大信两大醇熟商圈,自带风情商业街和时尚街铺,吃喝玩乐购一应俱全。项目配套大胆艺术,适合较大体量商业,支撑其成为区域商业旗航的可能。
2022-09-23 21:15
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