浙江嘉兴17.35亿挂牌4宗商住地 溢价率达70%锁定限价

　　6月21日，浙江嘉兴海宁市挂牌4宗商住地，分别位于许村镇、海州街道、经开区和马桥街道，总出让面积248亩，总建筑面积33万平米，总起价17.35亿元，预计7月25日出让。

　　根据要求，4宗地均当溢价率达到70%时锁定限价，其中马桥街道商住地若达上限价格，则转入竞拍自持比例建筑面积，剩余3宗则是竞拍配建安置房面积。

　　据观点地产新媒体了解，许村镇19075号地块位于许村镇人民大道北侧、新城大道西侧，出让面积4.15万平米，容积率2.0-2.5，建筑面积10.39万平米，起价5.58亿元，楼面起价5373元/平米，上限价格9.48亿元，上限楼面价9128元/平米。

　　海洲街道19072号地块位于海洲街道钱江路南侧、海涛路东侧，出让面积4.19万平米，容积率1.5-2.0，建筑面积8.38万平米，起价5.29亿元，楼面起价6312.3元/平米，上限价格8.99亿元，上限楼面价1.07万元/平米。地块要求设置一所规模不少于9班幼儿园，建成后无偿移交政府。

　　经开区19076号地块位于经济开发区俞家桥路东侧、横山路南侧，出让面积6.51万平米，容积率1.5-1.8，建筑面积11.73万平米，起价5.48亿元，楼面起价4674元/平米，上限价格9.31亿元，上限楼面价7940元/平米。地块要求配建不少于1500平方米社区服务用房。

　　马桥街道19053号地块位于马桥街道教育路北、国榷路西侧，出让面积1.69万平米，地上容积率1.2-1.5，建筑面积2.53万平米，起价1亿元，楼面起价3949元/平米，上限价格1.7亿元，上限楼面价6714元/平米。地块要求自持计容建筑面积不少于8000平米商业用房，用于酒店及相关商业配套，包括计容面积不少于4000平米的地上酒店主体和计容面积不少于4000平米的配套地下卖场。