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龙光17亿揽下古镇、东凤地王,中山西北板块2018年强势崛起

中山房地产网-房掌柜 2018-02-07 06:25:50来源: 合富研究院(中山)
[摘要]2月7日喜迎中山2018年一级市场商住土地第一拍,古镇及东凤镇的2宗商住用地被龙光地产17亿斩获,其中古镇镇地块12.8亿,折合楼面地价高达10305元/㎡,东凤镇地块4.1亿,成交楼面地价为6270元/㎡,分别成为了古镇 ...

  2月7日喜迎中山2018年一级市场商住土地第一拍,古镇及东凤镇的2宗商住用地被龙光地产17亿斩获,其中古镇镇地块12.8亿,折合楼面地价高达10305元/㎡,东凤镇地块4.1亿,成交楼面地价为6270元/㎡,分别成为了古镇和东凤镇的新地王。旧历新年还未过,中山市西北板块(东升镇,东凤镇,古镇镇,横栏镇,小榄镇)的一级市场已然翻开了新的篇章——西北板块因为受到深中通道及其他利好的影响较小,近年来一直是投资客较少涉足的区域,但日前在全市均价上涨的态势及古镇及小榄等经济强镇的拉动下,西北板块上升的态势也愈来愈明显。在此次土拍前西北板块已有万科,碧桂园,远洋,越秀,龙光,奥园等开发商进驻,而从此次拍地显现出愈来愈多的外来品牌开发商看好该区域,如碧桂园,招商,保利,雅居乐,金茂,中骏,建发等均积极参与竞拍。

  首战告捷,龙光地产以12.8亿元拔得头筹

  今年中山推出的第一宗大型商住用地地块W10-17-0150被龙光地产斩获,成交总价12.8亿元,竟配人才面积为72000㎡,折合成交楼面地价高达10305元/㎡。该古镇古二村地块占地面积71385.4平方米(折合107亩)。该宗地块是2014年至今,古镇镇出让的最大面积的一宗商住地块,该地块