11月14日,佛山市公共资源交易网发布公告,就夏北永胜经济社旧村居改造公开选定合作开发意向企业项目进行招商。
该项目意向招商企业为3家。公告规定,投商人须为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人机构,不接受自然人报名;投商人或投商人的控股股东须具备行政主管部门颁发的房地产开发一级资质;投商人或投商人的控股股东的注册资金不低于人民币10亿元
观点地产新媒体了解到,夏北社区位属广东金融高新C区,根据《广东金融高新技术服务区C区控制性详细规划技术修正》控规显示,片区将释出住宅用地超25宗,主要位于夏北社区内的永胜、聚龙北、聚龙南、洲表等几条村。
5月初,夏北经济联合社召开成员(股东)代表会议,会议由成员(股东)代表对《夏北社区旧村居改造拆迁补偿安置指导意见(草案)》(附件)()进行表决,本次同意人数占实到会人数的90.9%,表决通过。
按照计划,夏北各经济社将在《指导意见(草案)》的基础上,制定改造和物业补偿方案,随后将入户征询意见。
市场消息显示,在公开招商以前,碧桂园已提前接触了永胜村,并在村内设置了旧村居改造项目部,挨家挨户发放宣传资料。
据了解,碧桂园还编制了《夏北社区旧村居改造拆迁补偿安置指导意见》(下称“指导意见”),向社员发放。《指导意见》首先声明:凡属永胜村经济社旧村改造范围内的物业,均纳入拆迁补偿范围。选择产权置换补偿方式的,按有证宅基地面积1:3置换回迁房建筑面积;选择货币补偿的,按合法建筑面积9000元/平方米标准补偿。
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